УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Сосед захватил часть нашего участка

Интересует такой вопрос. Мы по купчей приобрели участок земли в 9 соток, однако в связи с отъездом не успели подать кадастровый паспорт в Госреестр для официальной регистрации данного акта в реестре. По приезду назад мы обнаружили, что соседи прихватили наши 2 сотки, причем успели поставить еще и высокий забор. На наши требования они предъявили официальный документ, по которому суд действительно постановил изъять у нас эти 2 сотки и передать им в использование, а нам добавлено 2 сотки с другой стороны. Можем ли мы оспорить данное решение?

По всей видимости, соседи во время Вашего отсутствия, успели обратиться в суд с иском об изменении границ участка. Решение суда, скорее всего, принято на основании экспертного заключения о том, что такая возможность существует.

На сегодняшний день новые границы определены решением суда, а поэтому обязательны к исполнению. Если соседи прихватили 2 сотки, а у Вас есть постановление суда о том, что они принадлежат вам, что Вы вправе оспорить новое решение суда.

Можно обратиться в службу судебных приставов с принудительным исполнением данного постановления, включая снос незаконно построенного забора на вашей территории. Если соседи используют земли местной администрации, то Вы имеете право написать заявление в администрацию. В любом случае обращаться в суд должен только собственник земельного участка.

Нужно знать какие документы у Вас еще есть на земельный участок, звоните, постараемся помочь.

Запомнить
  • Согласование границ участкаКак должно проходить согласование границ участка? Согласование регламентируется законодательством, а наиболее точную информацию содержат Федеральный Закон от 24.07.07 г. № 221 «О кадастре недвижимости» и Приказ от 24.11.2008 г. № 412, утверждающий форму плана межевания и примерную форму извещения по проведению согласовательного собрания....
  • Как признать квартиру домом для оформления земли?Подскажите, можно ли как нибудь признать квартиру домом для оформления земли? Признание квартиры домом - это смена назначения здания. Это возможно сделать только в судебном порядке....
  • Оформление земельного участка по дачной амнистииЗдравствуйте, в 2007 году я получила по дарственной участок с дачным домиком в Агрогородке Истринского района. В то время я его на себя не переоформила, думала, что достаточно будет договора дарения. Сама я участком пользовалась 6 лет. Теперь решила его продать. Оказалось, что без свидетельства, подтверждающего право собственности тут не обойтись. Добрый день, в такой ситуации можно без проблем воспользоваться условиями дачной амнистии, которым Ваш случай полностью соответствует. Для этого позаботьтесь о подготовке таких документов на дом и участок: Копии Вашего паспорта и договора дарения; Справки на основе похозяйственной книги муниципальной......

Задать вопрос юристу

Отправить