УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Согласие на приватизацию квартиры

Добрый день Истрариел, решила приватизировать квартиру, в которой на данное время проживаем и прописаны мы с мужем, наш несовершеннолетний сын и моя свекровь. Однако сделать это в обычном порядке нам видимо не удастся… Во-первых, престарелая свекровь категорически против проведения приватизации. Во-вторых, подруга недавно сказала мне, что приватизация собственности при наличии несовершеннолетних детей – процесс крайне сложный и запутанный. Муж узнавал в нотариусе – надо вроде в органы опеки идти…В общем, подскажите, пожалуйста, как нам поступить. Или от приватизации жилья нам придется отказаться? София О.

Здравствуйте, София! В первую очередь – не отчаивайтесь, Ваши проблемы вполне стандартны и разрешимы, хотя и потребуют больше усилий, чем приватизация при согласии всех собственников, а приватизацию продлили еще на 1 год (до 1 марта 2016 года).

Начнем с вопроса касающегося отказа Вашей свекрови от приватизации: несомненно, она имеет полное право на это. Однако свой отказ она должна оформить в письменном виде. Этот документ впоследствии проходит нотариальное заверение.

Далее, согласно действующим юридическим нормам, квартиру придется поделить на 4 равных части – по числу прописанных в ней лиц. Три из них – Ваша, супруга и сына – переходят в частную собственность, а доля свекрови останется неприватизированной. Такая ситуация не повлечет за собой трудностей, если Вы не собираетесь продавать свое жилье в ближайшее время. Приватизация будет куда понятнее для Вас, когда Вам дадут консультацию в офисе Истрариел.

Что же касается Вашего сына, то в этом случае Вам действительно придется посетить органы опеки, сдать туда нужные документы написать заявление соответствующей формы, (перечень можете посмотреть у нас на сайте в разделе приватизация). По окончании рассмотрения Вам выдадут справку о согласии на проведение приватизации и помните, что игнорировать права несовершеннолетних детей в этом случае нельзя. Ведь по закону, при обнаружении подобного факта по истечении трех месяцев с момента приватизации или по наступлению ребенку 18-ти лет, органы опеки, а во втором случае – он сам, могут отсудить у Вас часть квартиры.

В случае с несовершеннолетним сыном есть ещё один выход – можно временно выписать его из квартиры, а потом прописать в другом месте пока не пройдет приватизация. Однако на такую операцию тоже необходимо согласие органов опеки. При этом его можно получить только, если ребенок будет прописан в жилье большей или равнозначной площади и с лучшими условиями.

В тонкостях Вашей запутанной ситуации с приватизацией квартиры Вам помогут разобраться юристы нашего агентства Истрариел. Наши специалисты не только дадут подробные консультации, но и займутся сбором документов и решением всех вопросов, касающихся перевода квартиры в частную собственность, звоните.

Приватизация, дело не сложное, но хлопотное, ниже есть полезные статьи по теме приватизации, посмотрите их и вопросы сами собой исчезнут.

Запомнить
  • Можно ли продать участок без кадастрового номера?Могут ли продать участок без кадастрового номера? В соответствии с действующим законодательством сделки с земельными участками возможны только в том случае, если он стоит на кадастровом учете. Следовательно продать участок, который не стоит на кадастровом учете нельзя. В договоре купли-продажи недвижимости есть специальные графы для заполнения кадастрового......
  • Приватизировать квартиру в д. Борзые (бывший колхозный дом)Мне необходимо приватизировать квартиру в деревне Борзые (бывший колхозный дом). Хочу знать алгоритм действий, готова сотрудничать с вашей фирмой в связи с большим количеством положительных отзывов о ней. Интересует цена вопроса (БТИ, оформление, суд...) Добрый день Ирина, какие у вас есть документы на квартиру, если речь идет только о приватизации, то в наличии у вас должен быть ордер или договор социального найма или книжка с передачей квартиры, у вас есть какой то договор безвозмездного передачи квартиры в собственность?...
  • Поменять участок под строительствоДобрый вечер, мне был выделен участок земли под ИЖС. Но добраться до этого места практически нереально, дороги ещё не достроили и не могу даже увидеть то, что мне предлагают власти!!! Как быть, ведь договор нужно подписать в течение ближайших 30 дней??? Могу ли я отказаться от такого участка и попросить взамен любой другой, расположенный ближе к населённым пунктам? Не смотря на то, что Вы имеет право ознакомиться с земельным участком, который вам предлагают - сделать это Вы обязаны только собственными силами. Законы не обязуют компетентные органы по выдаче земли под ИЖС возить вас куда-либо и показывать участок до подписания договора....

Задать вопрос юристу

Отправить