УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Есть ли юридическая возможность продать квартиру, если на руках нет права собственности, но есть документ о приватизации. Что для этого необходимо?

Согласно законодательству Российской федерации, договор о приватизации частного дома или квартиры не является тем документом, который подтверждает право человека на владение недвижимостью. Для продажи своего жилья, вам потребуется такое свидетельство https://istrariel.ru/svidetelstvo-sobstvennosti-na-kvartiru.html , подтверждающее право распоряжаться своим жильём, как собственнику.

Вы можете в любом агентстве недвижимости оформить недостающие документы на квартиру, чтобы стать полноправным владельцем. В Истрариел можно получить такое свидетельство, ускоренно за 7 дней, а вообще делается оно около месяца. Для этого необходимы следующие документы: заявление от вашего имени, ксерокопия документа подтверждающего личность владельца квартиры, это может быть паспорт, договор приватизации, а также документ, подтверждающий право гражданина на владение недвижимостью.

Приватизация была продлена госдумой до 2016 года и все вопросы по регистрации регулируются законом «О гос. регистрации прав по недвижимому имуществу» № 122-ф3 от 21 июля 1997 года. Звоните, мы поможем с оформлением сделки купли/продажи квартиры.

Вопросы по продаже приватизированных квартир

  • как перед покупкой квартиры получить свидетельство о праве собственности квартиры если у собственника на руках договор о приватизации?
  • каким документом можно подтвердить право собственности на квартиру, если она приватизирована но свидетельство о собственности не сделано перед сделкой купли/продажи?
  • как доказать право собственности на приватизированную квартиру, если свидетельство о гос регистрации выдано однофамильцу не имеющему правоустанавливающих документов по решению суда?
  • мне надо оформить свидетельство на приватизированную квартиру в наличии регистрационное удостоверение 1993 года какие документы надо собрать и куда обращаться живу в Солнечногорске чтобы продать квартиру?
Запомнить
  • Покупка квартиры по доверенностиРешили купить трехкомнатную квартиру, вопрос в том, что ее продают по доверенности от гражданина, находящегося в местах лишения свободы. Квартира нас полностью устраивает и по месторасположению, и по стоимости. Единственное, что нас может настораживать – это тот факт, может ли владелец квартиры аннулировать доверенность, вследствие чего сделка о продаже нам квартиры будет считаться недействительной. Продажу квартиры может осуществить любое лицо, на чье имя выписана доверенность от владельца квартиры. Вид доверенности при этом должен быть генеральный. Вам следует убедиться в том, что доверенность подписана начальником колонии, где находится заключенный собственник жилья....
  • Налог с продажи квартирыЗдравствуйте Истрариел, ситуация у меня такая: у нас была с мамой квартира в собственности в равных долях более 10 лет. Мы обе участвовали в приватизации. Недавно мамы не стало, я собираюсь продать ее в ближайшее время. Вопрос у меня по налогу с продажи квартиры, будет ли он начислен, так как в собственность второй доли я вступаю только в скором времени. Добрый день, в вашем случае, налог с продажи вашей квартиры начислен не будет, т. к. срок владения недвижимости считается с даты получения доли в квартире, подробнее о подсчете налогов с продажи смотрите по ссылке https://istrariel.ru/nalogi-pri-prodazhe-kvartiry.html....
  • Как оформить сделку дарения сыну на квартируУ матери в Истре квартира, она хочет передать ее мне по договору дарения. Какие документы из БТИ мне для этого нужны и как их можно поскорее оформить? У матери на руках есть только договор купли-продажи, больше на квартиру никаких документов. Мне подсказали, что нужен исходный план квартиры с экспликацией, но как его сделать, если его прежде не было? Вас ввели в заблуждение, в вашем случае исходный план квартиры с экспликацией не нужен. Достаточно будет кадастрового паспорта – но, если у вашей матери право собственности на квартиру появилось раньше 2008 года, то не нужен и он. Если после – тогда да, вам придется обращаться в БТИ за его оформлением......

Задать вопрос юристу

Отправить