УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Оставить квартиру под залог с перепланировкой

Здравствуйте, нужна консультация инженера или юриста. Хочу оставить квартиру в залог (оформил кредит по договору), но до этого сделал перепланировку — 6 лет назад еще, в принципе незначительную, несущие стены не трогал, окна не расширял, вроде все ок. Но мне теперь оказывают в регистрации залога! Пришедший проверяльщик утверждает, что из-за перепланировки теперь у меня квартира не соответствует тому плану экспликацией, которые я им предоставил и они не могут принять в залог квартиру. Договор под угрозой срыва! Можно ли по-быстрому этот самый план заменить? Согласен даже штраф за перепланировку оплатить, лишь бы было побыстрее.

Здравствуйте, Анатолий. Представитель банка, оформляющего ваш кредит под залог недвижимого имущества, совершенно прав – невозможно заключить такие сделки, как залог, мена, купля-продажа и дарение без актуального на данный момент поэтажного плана жилого помещения с экспликацией. Тем более, раз вы сделали незаконную перепланировку – теперь неизвестно, как изменилась стоимость квартиры, несмотря на то, что вы не касались несущих конструкций.

Теперь вы можете обратиться к специалистам «Истрариел» за помощью в узаконивании перепланировки и получении нового поэтажного плана, на основании которого вы сможете получить в БТИ экспликацию. Также она нужна и для выяснения назначения комнат в жилом помещении, точных размеров и определения несущих конструкций.

Поскольку эти документы входят в технический паспорт квартиры, то вам стоит как можно скорее позвонить на «горячую линию» компании «Истрариел» и получить бесплатную консультацию, по результатам которой вы со специалистами решите, что можно сделать в вашей ситуации, чтобы поскорее сделать оформление кредита возможным.

Запомнить
  • Как быстро сделать технический паспорт квартирыЯ отдала схему помещения в нашу администрацию (хочу приватизировать квартиру), на что мне сказали, что уже отправили делать тех.паспорт квартиры, но так как он долго делается, то вы наверное успеете приватизировать квартиру без него. Что тех паспорт очень долго делают? Мне сказали не на что не рассчитывайте. Или это наша администрация отнекивается? Добрый день, Галина у Вас есть договор социального найма? Где в качестве наймодателя выступает Администрация Истринского района? Если есть, тогда обращайтесь к нам, мы поможем оформить техпаспорт за неделю и вы успеете получить соответствующие документы на квартиру......
  • Можно ли получить технический паспорт на гараж?Добрый день, меня обязали получить технический паспорт на гараж, но на сколько мне известно, и меня уверяет в этом сосед, который не получал паспорт, что это невозможно и такое не практикуется, но для продажи он необходим. Вот такой замкнутый круг. Подскажите, какие условия должны соблюдаться для того чтобы можно было получить на гараж технический паспорт? Как таковых требований для получения технического паспорта нет никаких. Получить техпаспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства. В Истрариел вам помогут составить технический паспорт на здание или сооружение......
  • Как узаконить перепланировку квартирыВозникла проблема, для согласования перепланировки потребовали от меня технический паспорт помещения, у меня есть отдельно оформленная экспликация, но техпаспорта нет, её отдельно не принимают. Подскажите, чем отличается, по сути, техпаспорт квартиры или комнаты от экспликации и поэтажного плана здания, с юридической точки зрения, и есть ли в кадастровом паспорте экспликация. Спасибо. Добрый вечер, всё в принципе понятно — запутались с понятиями. Смотрите, все документы, которые выдает бюро технической инвентаризации, содержат в себе разную информацию и не могут быть заменены на иные, так как эти документы свидетельствуют о различных технических и юридических характеристиках здания......

Задать вопрос юристу

Отправить