УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Обязан ли я делать межевой план и межевание участка?

Межевание проводить необязательно. Межевание позволяет закрепить на местности границы участка и уточнить его площадь. Сейчас много споров связаны с кадастровыми ошибками, а именно с наложением или пересечением границ. Когда собственнику земельного участка необходимо срочно по тем, или иным обстоятельствам оформить сделку или получить разрешение на строительство. Покупатель для того что бы ни рисковать и не приобретать "кота в мешке", просит перед продажей произвести межевание чтобы в будущем оградить себя от различных споров и разбирательств. Тоже самое и с разрешением на строительство, для того чтобы подготовить полный пакет документов для получения разрешения необходимо, что бы участок стоял в границах (промежован).

До 2018 года (подробнее), пока действует упрощенный порядок регистрации земельных участков сделки, можно заключать и без установления границ, после 2018 ни одной сделки нельзя будет совершить с земельным участком (дарение, мена, купля-продажа, наследство и т.д.) без установленных и закрепленных границ.

Если Вас интересует предпродажная подготовкаи необходимо ли делать межевание земельного участка для совершения сделки, то по старым правилам для регистрации сделки не нужно предоставлять в Росреестр (а по новым правилам Регистрационную палату) межевое дело, достаточно кадастрового паспорта на земельный участок или кадастровой выписки.

Если у Вас еще остались вопросы - рады будем проконсультировать (бесплатно).

Запомнить
  • Межевание земли перед продажей участкаДля покупки загородного дома, хотела взять ипотеку, но банк отказывает в кредите, из-за того, что на участке не проведено межевание границ, а хозяева отказываются производить межевание, с чем это может быть связанно и как можно на законных основаниях убедить хозяев определить границу межи, заранее спасибо за ответ, Ольга. Похожие вопросы по межеванию перед продажей: продажа участка без межевания можно ли продать землю без межевания? нужно ли делать межевание при продаже участка? продавец отказывается делать межевание, как его заставить? можно ли купить земельный участок без межевания границ, кто должен платить?...
  • Участок без межеванияСитуация такая - приобрел земельный участок в ноябре 2012, получил разрешение на строительство, сразу же занялся стройкой, должен сказать затраты грандиозные получились, а еще оформлять документы нужно на дом. Можно ли обойтись без межевания и провести эти работы позже? Похожие вопросы по межеванию участков земли: Зачем необходимо межевание участка? Какие документы нужны для межевания земли Нужно ли проводить межевание на этапе строительства дома? Брать ли согласие соседа на строительство при межевании или нет? Когда проводят генеральное межевание участка при строительстве?...
  • Межевание после покупки участкаДелают ли межевание земель после покупки участка? Мы купили дом с земельным участком в ипотеку. Межевания нет, в кадастровом паспорте написано ранее учтенный. Можем ли мы сейчас сами заказать межевание? Добрый день! С учетом того, что до 2018 года межевание нужно сделать всем собственникам участков (иначе его не продать не передать по наследству нельзя будет), мы рекомендуем провести межевание намного раньше января 2018 года, во избежания проблем с дальнейшим оформлением....

Задать вопрос юристу

Отправить