УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Может ли сосед сделать межевание без моей подписи?

Истрариел » Геодезические работы в Истре » Может ли сосед сделать межевание без моей подписи?
У меня земельный участок с 2011 года оформлен в собственность без межевания территории. Сейчас сосед оформляет документы на свой участок, он провел межевание и теперь просит подписать «Акт согласования границ», тоесть хочет "кинуть" нас, а у нас нет точной границы между участками. Пахотную землю делим условно, опираясь на вставленный по обочине колышек. Как разобраться, какую именно территорию он приписывает к своему участку? Может ли сосед оформить документы без моей подписи?

Похожие вопросы по межеванию участков земли:

  • межевание между соседями
  • сосед не подписал межевание
  • согласие соседей при межевании
  • спор между соседями после межевание
  • соседи отказываются подписывать акт межевания
  • межевание земельного участка согласование с соседями
  • сделал межевание и при постройке забора залез к соседям

Виталий, доброго Вам дня. Чтобы правильно понять, какую именно территорию участка сосед внес в границы своего землевладения, можете посмотреть на расположение межевых знаков на плане. Если по какой-то причине Вы не доверяете соседу, можете провести геодезическую съемку участка и сопоставить координаты полученных поворотных точек с соответствующими точками на графическом плане «акта согласования границ», который предлагают Вам подписать. Дело в том, что процесс межевания территории земельного участка заключается главным образом в привязке его реальных границ к местности, установке межевых знаков и обозначении их точных координат.

Еще один способ – начать параллельную оценку своей земли, провести межевание одновременно с соседней землей и, сравнив все координаты, подписать оба «акта» одновременно. В соответствии со статьей 39 ФЗ № 221 (24.07.2007год.) уточнение границ землевладения обязательно должно быть согласовано со всеми заинтересованными, соседствующими лицами.

Однако статья 40 этого же закона уточняет, что суд может согласовать границы в одностороннем порядке, если соседи не подписали акт о согласии в обозначенный период времени, но не предоставили никаких аргументированных возражений в письменном виде. Так что вам необходимо грамотно составить и выслать почтой с уведомлением о вручении все ваши «возражения».

Конечно же, сосед может прибегнуть к незаконному решению данной проблемы, например, подделать Вашу подпись. В такой ситуации, когда нет возможности установить границы по обоюдному согласию, спор решается по средствам судебного разбирательства. В таком случае потребуется квалифицированный юрист, специалисты агентства недвижимости «Истрариел» могут предоставить Вам юридическую помощь и представлять ваши интересы в суде.

Звоните, или предайте почтой имеющиеся документы на участок, у нас работает бесплатный юрист консультант и поможет разобраться более детально в сложившейся ситуации. Мы проводим срочное межевание участка и оказываем помощь в суде по земельным спорам. Если будет доказана вина соседа, у Вас появится шанс поделить пахотную землю по факту.

Запомнить

Наши услуги

Кадастровый инженер, Вынос точек в натуру, Топографическая съемка, Съёмка инженерных коммуникаций, Геодезический план, Геодезические чертежи
  • Кадастровый инженер не оповестил соседейДобрый день. При проведении процедуры межевания кадастровый инженер не оповестил соседей. При сборе подписей один из соседей отказался подписывать акт и написал мотивированный отказ. В регпалате отказались проводить регистрацию без его подписи. Межевики не реагируют на наши просьбы выехать на место и в присутствии всех соседей разъяснить границы. Они предлагают обратиться в суд. Но здесь явно вина межевиков. Добрый день Юлия, Вам необходимо найти новых геодезистов, которые бы смогли сделать на местности вынос точек в натуру, в присутствии соседей, что может быть аргументом сложившейся ситуации. Наша компания Истрариел может сделать вынос точек, свяжитесь с нами для подробной информации....
  • Не совпадают границы участка землиЧто делать если границы на бумаге и по факту не совпадают, я являюсь владельцем земельного участка (земля оформлена в собственность). При получении разрешения на строительство выяснилось, что границы на бумаге и по факту не совпадают ("съехали"). Соседи продали свой участок, а новый сосед взял и переставил забор на 2 м (на мой участок). Хочу подать иск на соседа. Похожие вопросы по дачной амнистии и регистрации права: граница участка по кадастрам границы забора на топосъемке как изменить границы участка межевание и наложение границ оспаривание границ межевания выдел участка и межевание границ межевой план по уточнению границ Добрый день Анна......
  • Если сделать межевание техпаспорт переделывать или нет?Подскажите, пожалуйста, сделал межевание на своем земельном участке, в результате чего немного поменялись его границы, необходимо ли мне сейчас переделывать техпаспорт или можно оставить старый? Вполне вероятно, что вы просто не до конца разобрались, для чего необходим технический паспорт и кадастровый. Технические паспорта и планы оформляются исключительно на жилые или не жилые объекты капитального строительства – квартиры, дома, комнаты в общежитиях и коммуналках и так далее....

Задать вопрос юристу

E-mail, или тел. куда прислать ответ:
Отправить