УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Может ли сосед сделать межевание без моей подписи?

У меня земельный участок с 2011 года оформлен в собственность без межевания территории. Сейчас сосед оформляет документы на свой участок, он провел межевание и теперь просит подписать «Акт согласования границ», тоесть хочет "кинуть" нас, а у нас нет точной границы между участками. Пахотную землю делим условно, опираясь на вставленный по обочине колышек. Как разобраться, какую именно территорию он приписывает к своему участку? Может ли сосед оформить документы без моей подписи?

Похожие вопросы по межеванию участков земли:

  • межевание между соседями
  • сосед не подписал межевание
  • согласие соседей при межевании
  • спор между соседями после межевание
  • соседи отказываются подписывать акт межевания
  • межевание земельного участка согласование с соседями
  • сделал межевание и при постройке забора залез к соседям

Виталий, доброго Вам дня. Чтобы правильно понять, какую именно территорию участка сосед внес в границы своего землевладения, можете посмотреть на расположение межевых знаков на плане. Если по какой-то причине Вы не доверяете соседу, можете провести геодезическую съемку участка и сопоставить координаты полученных поворотных точек с соответствующими точками на графическом плане «акта согласования границ», который предлагают Вам подписать. Дело в том, что процесс межевания территории земельного участка заключается главным образом в привязке его реальных границ к местности, установке межевых знаков и обозначении их точных координат.

Еще один способ – начать параллельную оценку своей земли, провести межевание одновременно с соседней землей и, сравнив все координаты, подписать оба «акта» одновременно. В соответствии со статьей 39 ФЗ № 221 (24.07.2007год.) уточнение границ землевладения обязательно должно быть согласовано со всеми заинтересованными, соседствующими лицами.

Однако статья 40 этого же закона уточняет, что суд может согласовать границы в одностороннем порядке, если соседи не подписали акт о согласии в обозначенный период времени, но не предоставили никаких аргументированных возражений в письменном виде. Так что вам необходимо грамотно составить и выслать почтой с уведомлением о вручении все ваши «возражения».

Конечно же, сосед может прибегнуть к незаконному решению данной проблемы, например, подделать Вашу подпись. В такой ситуации, когда нет возможности установить границы по обоюдному согласию, спор решается по средствам судебного разбирательства. В таком случае потребуется квалифицированный юрист, специалисты агентства недвижимости «Истрариел» могут предоставить Вам юридическую помощь и представлять ваши интересы в суде.

Звоните, или предайте почтой имеющиеся документы на участок, у нас работает бесплатный юрист консультант и поможет разобраться более детально в сложившейся ситуации. Мы проводим срочное межевание участка и оказываем помощь в суде по земельным спорам. Если будет доказана вина соседа, у Вас появится шанс поделить пахотную землю по факту.

Запомнить
  • Раздел земли по наследству в Истринском районеЗдравствуйте, нужна помощь юриста по разделу земли, дома в Истринском районе Добрый день Валерия. А вы уже решили кому что останется после раздела? Как правило раздел земли проходит под домом с учетом пользования дома наследователями, то есть вы дом разделили по комнатам и так же под ними делится и земля. Звоните, юрист Истрариел поможет вам разделить и оформить недвижимость....
  • Сосед выполнил межевание земли без моей подписиЗдравствуйте, сосед по участку провёл межевание земельной доли с\х назначения без моей подписи в акте размежевания. Кто теперь несёт ответственность? Ответственность несёт тот, кто это межевание утвердил. Вы можете отменить акт межевания в суде, в связи с нарушением процедуры межевания....
  • Сделать перераспределение границ земельного участка в ДедовскеЗдравствуйте, нужен нормальный геодезист, который сможет быстро выполнить перераспределение границ земельного участка в Дедовске. До этого вызывал одного, месяц ответа не давал, потом признался ничего сделать не может из-за неустановленных границ соседсткого участка. Можете помочь? Владимир Сергеевич. Добрый день Владимир Сергеевич. Постараемся все выполнить в короткий срок. Наши геодезисты смогут сделать перераспределение земли согласно действующему законодательству. Но остается вопрос - у вас участки стоят в ГКН в границах?, если "нет", будет сложней, но решаемо в срок от 2 недель....

Задать вопрос юристу

Отправить