УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Красная линия и линия застройки на плане

Что такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница, с строительными понятиями, cпасибо.

Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути, красная линия указывается на градостроительном плане, топосьёмке и т.д., как основная линия, по которой проходит граница участка от чужих и общественных земель. Почитайте еще о нормах строительства.

Что обозначают красной линией

По этой линии принято ставить передний забор (это самая распространенная практика, но бывают случаи, когда красная линия проходит и по участку). Но не путайте красную линию с линей застройки.

Линия застройки

Линия застройки это фактическая территория, на которой вы имеете право строить. Т.е. территория, размеченная с учетом всех отступов от красных линий.

Как можно перенести линию застройки

Имейте в виду что, если на территории вашего участка есть сети инженерно-технического обеспечения (линии электросвязи, трубопроводы и т.д.) вокруг них так же формируется участок, очерченный красными линиями. То есть, участок на котором любое строительство запрещено, несмотря на то, что участок принадлежит вам.

Перенос красной линии возможен только в некоторых случаях, т. к. это очень сложный и долгий процесс. У нас на форуме, владельцы домов, делятся своим мнением о переносе красной лини, почитайте 7,8,9 сообщения https://istrariel.ru/ask/viewtopic.php?id=215

Запомнить
  • Разрешение на строительство без межеванияМожно ли получить разрешение на строительство если есть топосъемка участка без межевания? Получить разрешение на строительство нельзя, так как для получения разрешения необходимо сделать топографическую съемку, которая понадобится для формирования и утверждения Градостроительного плана земельного участка. Для того, чтобы ГПЗУ сформировали – участок должен стоять в границах....
  • Согласование с аэродромами строительстваЗдравствуйте, я хочу проконсультироваться по поводу согласования с аэродромами. Город Жуковский. В ГПЗУ указали на Домодедово, Раменское и Чёрное. Получили только ГПЗУ. Скажите надо получать разрешение на строительство? Здравствуйте, можете прислать нам на почту consultant@istrariel.ru скан ГПЗУ, чтобы мы посмотрели и в письме ответ напишем, и сколько будет по стоимости и по срокам. Само разрешение уже отменили. Заменили его другим документом — это уведомление о начале планируемом строительстве. ГПЗУ уже не надо получать....
  • Льготы на строительство домов инвалидамУважаемое агентство, добрый день! Если не трудно, подскажите, может ли инвалид третьей группы взять участок земли под ИЖС, не оплачивая за него арендную плату? Предусмотрены ли какие-либо льготы в данном случае гражданину с инвалидностью? Спасибо. Доброго дня, Леонид Васильевич. К сожалению, по такому вопросу Вы сможете узнать ответ лишь в местных органах налогового управления. Дело в том, что все льготы, предусмотренные налогоплательщикам, в разных регионах нашей страны отличны друг от друга. Но мы поможем Вам в оформлении документов на ИЖС, позвоните....

Задать вопрос юристу

Отправить