УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Красная линия и линия застройки на плане

Что такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница, с строительными понятиями, cпасибо.

Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути, красная линия указывается на градостроительном плане, топосьёмке и т.д., как основная линия, по которой проходит граница участка от чужих и общественных земель. Почитайте еще о нормах строительства.

Что обозначают красной линией

По этой линии принято ставить передний забор (это самая распространенная практика, но бывают случаи, когда красная линия проходит и по участку). Но не путайте красную линию с линей застройки.

Линия застройки

Линия застройки это фактическая территория, на которой вы имеете право строить. Т.е. территория, размеченная с учетом всех отступов от красных линий.

Как можно перенести линию застройки

Имейте в виду что, если на территории вашего участка есть сети инженерно-технического обеспечения (линии электросвязи, трубопроводы и т.д.) вокруг них так же формируется участок, очерченный красными линиями. То есть, участок на котором любое строительство запрещено, несмотря на то, что участок принадлежит вам.

Перенос красной линии возможен только в некоторых случаях, т. к. это очень сложный и долгий процесс. У нас на форуме, владельцы домов, делятся своим мнением о переносе красной лини, почитайте 7,8,9 сообщения https://istrariel.ru/ask/viewtopic.php?id=215

Запомнить
  • Построить дом на участке для ведения личного подсобного хозяйстваМожно ли построить дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства? Здравствуйте! Если вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (далее -ЛПХ) и категория земельного участка: земли населенных пунктов, то построить и зарегистрировать дом можно. Но если на земля ЛПХ, а категория земли: земли сельскохозяйственного назначения......
  • Нужно ли брать разрешение на строительствоНужно ли брать разрешение на строительство если земля в собственности? У меня участок земли в небольшом поселке рядом с Истрой, он в собственности уже давно. Я уже два года веду строительство нового дома, дом практически готов, а сейчас здесь идет активная застройка коттеджами, цены на землю подскочили. Мой участок удобно расположен и его предлагают продать, я не хочу продавать, тем более по той цене... Похожие вопросы по строительству без разрешения: что можно строить без разрешения? норма строительства без разрешения дом без разрешения на строительство зачем брать разрешение на строительство? нужно ли разрешение на строительство? как построить дом если нет разрешения?...
  • Согласование с аэродромами строительстваЗдравствуйте, я хочу проконсультироваться по поводу согласования с аэродромами. Город Жуковский. В ГПЗУ указали на Домодедово, Раменское и Чёрное. Получили только ГПЗУ. Скажите надо получать разрешение на строительство? Здравствуйте, можете прислать нам на почту consultant@istrariel.ru скан ГПЗУ, чтобы мы посмотрели и в письме ответ напишем, и сколько будет по стоимости и по срокам. Само разрешение уже отменили. Заменили его другим документом — это уведомление о начале планируемом строительстве. ГПЗУ уже не надо получать....

Задать вопрос юристу

Отправить