УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Красная линия и линия застройки на плане

Что такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница, с строительными понятиями, cпасибо.

Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути, красная линия указывается на градостроительном плане, топосьёмке и т.д., как основная линия, по которой проходит граница участка от чужих и общественных земель. Почитайте еще о нормах строительства.

Что обозначают красной линией

По этой линии принято ставить передний забор (это самая распространенная практика, но бывают случаи, когда красная линия проходит и по участку). Но не путайте красную линию с линей застройки.

Линия застройки

Линия застройки это фактическая территория, на которой вы имеете право строить. Т.е. территория, размеченная с учетом всех отступов от красных линий.

Как можно перенести линию застройки

Имейте в виду что, если на территории вашего участка есть сети инженерно-технического обеспечения (линии электросвязи, трубопроводы и т.д.) вокруг них так же формируется участок, очерченный красными линиями. То есть, участок на котором любое строительство запрещено, несмотря на то, что участок принадлежит вам.

Перенос красной линии возможен только в некоторых случаях, т. к. это очень сложный и долгий процесс. У нас на форуме, владельцы домов, делятся своим мнением о переносе красной лини, почитайте 7,8,9 сообщения https://istrariel.ru/ask/viewtopic.php?id=215

Запомнить
  • Построить дом на участке для ведения личного подсобного хозяйстваМожно ли построить дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства? Здравствуйте! Если вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (далее -ЛПХ) и категория земельного участка: земли населенных пунктов, то построить и зарегистрировать дом можно. Но если на земля ЛПХ, а категория земли: земли сельскохозяйственного назначения......
  • Разрешение на строительство без межеванияМожно ли получить разрешение на строительство если есть топосъемка участка без межевания? Получить разрешение на строительство нельзя, так как для получения разрешения необходимо сделать топографическую съемку, которая понадобится для формирования и утверждения Градостроительного плана земельного участка. Для того, чтобы ГПЗУ сформировали – участок должен стоять в границах....
  • Разрешение на строительство не обязательно продлеватьВ 2010 году на принадлежащем мне земельном участке решил построить магазин в Истре, разрешение на строительство было получено, но постройка так и не началась, из-за проблем с бизнесом. В начале лета этого года я собрал нужную сумму и решил начать возведение магазина, но в муниципалитете мне сказали, что разрешение уже просрочено его следует продлить, обязательно ли его продлевать? Здравствуйте, полагаю, в вашем случае продлить разрешение на строительство не удастся. Дело в том, что заявку на продление можно подавать, минимум, за полгода до окончания периода действия разрешения. Срок же этот составляет 3 года и следовательно, Вы уже опоздали....

Задать вопрос юристу

Отправить