УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Красная линия и линия застройки на плане

Что такое красная линия на плане и на каком расстояние она должна находиться от проезжей части? Красная линия может пересекаться с зелёной линией и можно будет перенести линию застройки? У меня полная путаница, с строительными понятиями, cпасибо.

Здравствуйте, красная линия – это условная линия, отделяющая проезжую часть от частных земельных участков. По сути, красная линия указывается на градостроительном плане, топосьёмке и т.д., как основная линия, по которой проходит граница участка от чужих и общественных земель. Почитайте еще о нормах строительства.

Что обозначают красной линией

По этой линии принято ставить передний забор (это самая распространенная практика, но бывают случаи, когда красная линия проходит и по участку). Но не путайте красную линию с линей застройки.

Линия застройки

Линия застройки это фактическая территория, на которой вы имеете право строить. Т.е. территория, размеченная с учетом всех отступов от красных линий.

Как можно перенести линию застройки

Имейте в виду что, если на территории вашего участка есть сети инженерно-технического обеспечения (линии электросвязи, трубопроводы и т.д.) вокруг них так же формируется участок, очерченный красными линиями. То есть, участок на котором любое строительство запрещено, несмотря на то, что участок принадлежит вам.

Перенос красной линии возможен только в некоторых случаях, т. к. это очень сложный и долгий процесс. У нас на форуме, владельцы домов, делятся своим мнением о переносе красной лини, почитайте 7,8,9 сообщения https://istrariel.ru/ask/viewtopic.php?id=215

Запомнить
  • Разрешение на строительство не обязательно продлеватьВ 2010 году на принадлежащем мне земельном участке решил построить магазин в Истре, разрешение на строительство было получено, но постройка так и не началась, из-за проблем с бизнесом. В начале лета этого года я собрал нужную сумму и решил начать возведение магазина, но в муниципалитете мне сказали, что разрешение уже просрочено его следует продлить, обязательно ли его продлевать? Здравствуйте, полагаю, в вашем случае продлить разрешение на строительство не удастся. Дело в том, что заявку на продление можно подавать, минимум, за полгода до окончания периода действия разрешения. Срок же этот составляет 3 года и следовательно, Вы уже опоздали....
  • Строительство в Истре без разрешенияУчасток в посёлке Никитское купили, но еще не дооформили в собственность, строительство начал 3 месяца назад, есть ли возможность получить разрешение параллельно со стройкой и какие документы необходимо собрать, с чего начать? Куда не обращался, все только отнекиваются, что это самострой и самое главное, какая ответственность предусмотрена, если строительство без официального разрешения началось? Владимир Кучук. Похожие вопросы по строительству без разрешения Где в Истре можно строить без разрешения? Как лучше - строить дом без разрешения или купить? Зачем брать разрешение на строительство, если планируется дом продать? Нужно ли разрешение, если земля оформлена и строительство уже началось?...
  • Нужно ли брать разрешение на строительствоНужно ли брать разрешение на строительство если земля в собственности? У меня участок земли в небольшом поселке рядом с Истрой, он в собственности уже давно. Я уже два года веду строительство нового дома, дом практически готов, а сейчас здесь идет активная застройка коттеджами, цены на землю подскочили. Мой участок удобно расположен и его предлагают продать, я не хочу продавать, тем более по той цене... Похожие вопросы по строительству без разрешения: что можно строить без разрешения? норма строительства без разрешения дом без разрешения на строительство зачем брать разрешение на строительство? нужно ли разрешение на строительство? как построить дом если нет разрешения?...

Задать вопрос юристу

Отправить