Здравствуйте, экспликация представляет собой всего лишь подробное разъяснение к плану вашей квартиры. По общему правилу несущие станы кирпичных домов должны быть не менее 250 мм в ширину, иначе нарушение их ширины грозит превышением нагрузки и даже обрушением дома. На плане традиционно не выделяют никак, кроме как шириной, несущие наружные и межквартирные стены дома. Кроме того, несущие стены могут быть указаны не в поэтажном плане, а в проектной документации на сам дом. Что же касается ниши, то здесь необходимо обратиться непосредственно к документам – для их подробного анализа вы можете обратиться к специалистам «Истрариел», позвонив на «горячую линию» и получить бесплатную консультацию.
Также будьте готовы к тому, что, чтобы доказать несоответствие требований инспекции документам из БТИ, вам потребуется обращаться в суд и требовать отмену штрафа в судебном порядке. Впрочем, без помощи специалистов судебное рассмотрение дела может окончиться не только штрафом, но и требование устранить последствия незаконной перепланировки, то есть, заложить нишу.
