УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Как снизить кадастровую стоимость участка?

Живу в частном доме, который расположен близ реки Истры и в последние годы в нашем поселке наблюдалось поднятие уровня грунтовых вод. В итоге мой огород, площадь которого составляет порядка 15 соток, почти полностью оказался заболоченным. Высаживать на нем овощи и ягоды невозможно: все гниет и не вызревает. Но квиток об оплате земельного налога в этом году все же принесли. Причем рассчитали его по старой кадастровой цене, которая рассчитывалась, когда участок ещё был пригоден для ведения огородных и садовых работ. Скажите, можно ли как то снизить кадастровую стоимость моего надела, а с ней и налог в связи с заболачиванием почвы? С нетерпением жду ответа. Ульяна В., дер. Шелковая гора

Добрый день, Ульяна. Да, так можно сделать, предлагаем проблему разрешить следующим образом: Вы можете самостоятельно подготовить в кадастровую палату заявление на расчет новой цены надела и поскольку в Земельном кодексе РФ земли классифицируются по 17 группам в зависимости от их целевого назначения, то Ваш надел просто отнесут к иной группе, что и снизит его стоимость.

Если таким способом решить этот вопрос не удастся, то мы пригласим независимого оценщика, имеющего лицензию на подобного характера деятельность, где он составит новую оценку земли в письменном виде. Уже с ней, а также со свидетельством, подтверждающей право собственности на участок, и кадастровым паспортом будем отстаивать ваше право в суде.

Юрист Истрариел готов помочь Вам разрешить запутанную ситуацию с определением новой кадастровой ценности. Я предупредил его, он ждёт звонок на прямую линию за первичной консультацией, это бесплатно, звоните.

Запомнить
  • Большая цена за внесение изменений в техпаспорт БТИИстрариел проконсультируйте меня, оформляем документы на продажу дома, специалист БТИ оформила заявление на оформление документов и дала квитанцию для оплаты "технической инвентаризации дома с изготовлением техпаспорта" на сумму 2300 рублей, сказав что это аванс. Так как мы переделали 2 летние веранды на теплые отапливаемая площадь увеличилась. Добрый день Светлана, сумма государственной пошлины в БТИ складывается с внешней площади дома, и каждый раз как вы вызываете на техническую инвентаризацию техников БТИ, вы оплачиваете новый паспорт БТИ. И в том случае, если отапливаемая площадь увеличилась в том числе....
  • Получать технический паспорт на квартиру не обязательноЗдравствуйте нужен кадастровый паспорт на свою квартиру, нужно ли мне для этого сначала получить техпаспорт или можно обойтись без него? Здравствуйте, если Ваша квартира состоит на кадастровом учете, нет необходимости получать технический паспорт.Однако, на заметку другим владельцам недвижимости, согласно действующему законодательству технический паспорт является документом, который составляется специалистами БТИ в целях общегосударственного......
  • В чем разница техпаспорта и техплана на квартиру?Добрый день, недавно начали заниматься оформлением документов на квартиру и к своему удивлению обнаружили, что не можем разобраться до конца в некоторых из них. Подскажите, технический паспорт и технический план на квартиру это одно и то же или нет, если нет, то какая между ними разница? В техническом плане так же обязательно должны указываться исходные данные об объекте недвижимости. В технический план объекта недвижимости обязательно включается спутниковая фотография и описание строения, здания и сооружения в границах земельного участка....

Задать вопрос юристу

Отправить