УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Как продать часть земельного участка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у родителей имеется участок 30 соток. Он приватизирован на двоих маму и папу в равных долях. Сейчас они хотят размежевать участок и продать часть 12 соток. Можно ли продать часть земельного участка выделив его из общего? Но есть одна проблема. За участком, за изгородью стоит обычный бетонный столб с ЛЭП. От забора до столба не более полуметра. Участок без обременения, в свидетельстве о праве собственности ничего не указано. В кадастре нам не подписывают документы из-за этого столба. И не дают нам размежевать участок. Столб ставили уже после того как участок был приватизирован. Подскажите пожалуйста, что нам делать? Или остается только судиться с электросетями? Можно ли размежевать такой участок для продажи?

Добрый день. Для того что бы провести межевание своего земельного участка, ни каких согласований с кадастровой палатой не требуется. Какие документы они не хотят Вам подписывать? Вы можете обратиться в наше агентство и мы Вам проведем межевание Вашего земельного участка. Истрариел оказывает услуги по всей Московской области.

Если Ваш земельный участок не стоит в кадастровых границах его необходимо сначала поставить на кадастровый учет (общий участок), после чего можно будет выделить долю каждого из супругов (мамы и папы) в натуру или разделить участок. После чего один участок можно будет продать.

Запомнить
  • Истра межевание земли перед продажей участкаПроводим геодезические и земельные работы межевание при предпродажной подготовке участка Согласно Федеральному кадастровому закону №221-ФЗ, каждый земельный участок должен иметь кадастровый паспорт. В этом основном техническом документе содержатся сведения, полностью характеризующие участок. Его предъявление является обязательным при совершении сделки купли-продажи....
  • Земельный вопрос с соседями по границе участковУ нас возник спорный земельный вопрос с соседями по границе земли, что делать? Для начала нужно сделать замер обоих участков и внести сведения с кадастра по другим соседям, в топосъемку по участкам, и после этого станет ясно кто виновен. Советуем не затягивать, сразу сделать межевание земли и внести сведения в ГКН. Если опыта в оформлении мало обращайтесь в Истрариел, поможем....
  • При разделе часть земельного участка отходит соседуВ 2005 году я купил частный дом с приусадебным наделом, а теперь у меня возникла вот какая проблема - при оформлении земли бывший хозяин передал мне план земельного надела, в соответствии с которым я и развел свой огород. Мои соседи землю на себя в тот момент не оформляли, а этим летом провели межевание. Неделю назад сосед начал возводить забор (которого ранее между нашими наделами не было). Здравствуйте, Роман, ситуация у Вас действительно не простая, но разобраться в ней можно. Во-первых, следует отметить, что соседи нарушили ваши права ещё во время проведения межевания. Дело в том, что по ФЗ о государственном кадастре сказано, что при межевании граждане должны согласовывать границы своих наделов......

Задать вопрос юристу

Отправить