УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Действие кадастрового плана является бессрочным

Добрый вечер, теща оставила в наследство моей супруге земельный участок в селе Ильинском. Когда мы решили продать его, выяснилось, что кадастровый план земли сохранился, в то время как кадастровый паспорт оказался утерянным. Со времени составления кадастрового плана размер и конфигурация участка никак не менялись. Мы слышали, что время действия кадастрового плана 5 лет, а тот, который есть у нас на руках, был составлен в 2002 году. Нам потребуется получение нового кадастрового плана и паспорта? Или в нашей ситуации все намного сложнее?

Здравствуйте, ситуация намного проще, чем Вам представляется. Во-первых, действие кадастрового плана является бессрочным. Он обновляется только в том случае, если границы Вашего надела подвергались изменениям. Следовательно, тот документ, который был сформирован в 2002 году, остается действительным. К кадастровому плану Вам придется приложить заверенные нотариусом копии паспорта супруги и договора дарения. С этим пакетом документов вы обращаетесь в БТИ. Там в течение недели их рассмотрят, и примерно через 7-9 дней Вы получите свой кадастровый паспорт.

Поскольку межевание в Вашем случае проводиться не будет (границы надела уже определены), то паспорт будет выдан по форме В1, где будут указаны лишь площадь и базовые характеристики надела.

Во избежание неясностей, Вы можете доверить вопрос оформления кадастрового паспорта специалистам нашего агентства недвижимости Истрариел, мы сделаем все качественно и оперативно.

Запомнить
  • Межевание после покупки участкаДелают ли межевание земель после покупки участка? Мы купили дом с земельным участком в ипотеку. Межевания нет, в кадастровом паспорте написано ранее учтенный. Можем ли мы сейчас сами заказать межевание? Добрый день! С учетом того, что до 2018 года межевание нужно сделать всем собственникам участков (иначе его не продать не передать по наследству нельзя будет), мы рекомендуем провести межевание намного раньше января 2018 года, во избежания проблем с дальнейшим оформлением....
  • При разделе часть земельного участка отходит соседуВ 2005 году я купил частный дом с приусадебным наделом, а теперь у меня возникла вот какая проблема - при оформлении земли бывший хозяин передал мне план земельного надела, в соответствии с которым я и развел свой огород. Мои соседи землю на себя в тот момент не оформляли, а этим летом провели межевание. Неделю назад сосед начал возводить забор (которого ранее между нашими наделами не было). Здравствуйте, Роман, ситуация у Вас действительно не простая, но разобраться в ней можно. Во-первых, следует отметить, что соседи нарушили ваши права ещё во время проведения межевания. Дело в том, что по ФЗ о государственном кадастре сказано, что при межевании граждане должны согласовывать границы своих наделов......
  • Не верные координаты земельного участка на планеМы не согласны с координатами земельного участка, как можно их переснять? Вы проводили топографическую съёмку? Где? Необходимо будет заново перемерить участок и выяснить с чем вы не согласны....

Задать вопрос юристу

Отправить