УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Аренда помещения и оказание услуг в квартире

Вопрос юристу: супруга занимается оказанием парикмахерских услуг и собирается открыть собственный салон, в данный момент у меня есть квартира в поселке Андреевка, которая перешла мне по наследству от деда. Она расположена на первом этаже четырехэтажки на одной из главных улиц. Можно ли использовать её под салон? Какие документы нам нужно получить для её перепланировки под парикмахерскую?

Прежде чем думать о перепланировке Вашей квартиры, следует осуществить её перевод в ранг некоммерческой недвижимости. По сути, квартиры, находящиеся на первом этаже можно превращать в магазины, офисы и парикмахерские, но только в том случае, если в них можно оборудовать изолированный от подъезда вход. Подробно это описано в Жилищном кодексе РФ, а именно в статье 22-й.

Если вы сможете сделать дверь в парикмахерскую с улицы, то приступайте к сбору документов, потребуются такие базовые документы:

  1. Заявка-анкета на перевод помещения, форму которой можно взять в муниципальном департаменте строительства;
  2. Справка, удостоверяющая право собственности;
  3. Технический паспорт объекта;
  4. План всей вашей четырехэтажки по этажам;
  5. Развернутый проект перепланировки квартиры, составленный специалистами.

Документы Вы должны сдать в департамент жилищной политики поселка Андреевка под расписку. Разрешение на организацию парикмахерской Вы получите через 35-45 дней. После того, как все бумаги окажутся на руках можно начать работу по перепланировке.

Уладить вопрос с получением разрешения на переоборудование квартиры под парикмахерскую Вам может помочь агентство недвижимости Истрариел, специалисты которого с готовностью соберут все бумаги и будут всесторонне курировать данный вопрос, звоните.

Запомнить
  • Можно ли получить технический паспорт на гараж?Добрый день, меня обязали получить технический паспорт на гараж, но на сколько мне известно, и меня уверяет в этом сосед, который не получал паспорт, что это невозможно и такое не практикуется, но для продажи он необходим. Вот такой замкнутый круг. Подскажите, какие условия должны соблюдаться для того чтобы можно было получить на гараж технический паспорт? Как таковых требований для получения технического паспорта нет никаких. Получить техпаспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства. В Истрариел вам помогут составить технический паспорт на здание или сооружение......
  • Как узаконить нишу в квартиреСделал в своей квартире перепланировку в соответствии с разрешением на нее – перенес одну стену (не несущую), объединил ванну с туалетом и сделал в несущей стене нишу в 5см глубиной – ерунда, на самом деле, которая в разрешении указана не была, сейчас это исключительно дизайнерская фишка в квартире, никакой опасности она не несет (ширина несущей стены в нашем доме чуть больше 250мм, дом в центре Истры... Здравствуйте, экспликация представляет собой всего лишь подробное разъяснение к плану вашей квартиры. По общему правилу несущие станы кирпичных домов должны быть не менее 250 мм в ширину, иначе нарушение их ширины грозит превышением нагрузки и даже обрушением дома....
  • Сроки действия выписки БТИ из техпаспортаСобиралась вступать в наследство на квартиру, с этой целью взяла в БТИ выписку их технического паспорта, но из-за того, что началась судебная тяжба, процедура затянулась, подскажите, существуют ли какие–нибудь сроки действия выписки БТИ из техпаспорта? Заранее спасибо. Из-за того, что выписка из технического паспорта это вид информационно-справочных документов, в котором находят отражение сведения о техническом состоянии объекта капитального строительства, то согласно действующему законодательству выписка БТИ из техпаспорта не имеет сроков действия, в связи с чем......

Задать вопрос юристу

Отправить