УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Аренда помещения и незаконная перепланировка

Истрариел » Инвентаризация жилья в Истре » Узаконить перепланировку » Аренда помещения и незаконная перепланировка
Добрый день, нужна помощь по деликатному вопросу. Снимаю, вернее, только еще буду снимать в аренду нежилое помещение под офис, но хозяева предупреждают, что в самом помещении прошлыми арендаторами была сделана незаконная перепланировка, ничего из переделанного пока не оформлено как полагается. Естественно, план помещений у них пока только старый, в экспликации тоже ничего нового. Могу ли я приложить к договору данный план с экспликацией? Что случится, если придет жилищная инспекция? Или все же нужно, чтобы собственники сначала зарегистрировали все изменения? Они не хотят ничего пока регистрировать, а офис очень нужен. Возможно ли приложить просто генеральный план с экспликацией, а потом все исправить, как было? Пожалуйста, проконсультируйте, а то нет никакого желания искать другое помещения или платить чужие штрафы.

Действительно, если вы будете снимать помещение и явится жилищная инспекция, то в первую очередь вопросы будут заданы вам, а уже потом собственнику помещения, причем собственник может указать на вас, как на виновника перепланировки.

Поскольку вам данная аренда необходима срочно, а времени оформлять документы у вас нет, то предлагаем вам поступить следующим образом – приложите старый план с экспликацией нежилых помещений под офис, но в примечании опишите все изменения, которые там есть. Таким образом, вы не будете нести ответственность за перепланировку в случае проверки, а также собственник впоследствии может самостоятельно оформить все изменения. Все необходимые документы помогут оформить и специалисты компании «Истрариел».

Если у вас остались интересующие вас вопросы или вам нужна помощь в оформлении вышеописанных документов, то вы можете обратиться за консультацией на горячую линию  компании «Истрариел».

Запомнить

Наши услуги

БТИ услуги, Узаконить перепланировку, Выписка из домовой книги, Кадастровый паспорт дома, Экспликация, Технический план квартиры, Проекты домов, Кадастровая оценка, Технический паспорт дома
  • Будет ли указана в техпаспорте стоимость квартиры?Подскажите пожалуйста Истрариел, указывается ли в техническом паспорте стоимость квартиры и можно ли брать ее за основу при проведении сделки купли-продажи? Технический паспорт на квартиру, здание или сооружение является документом, в котором содержатся самые подробные технические сведения о конкретном объекте недвижимости. Учитывая, что составление технического паспорта происходит на основании инвентаризации......
  • Оформление перепланировки кафеОткрываю кафе в Истре, возникли проблемы с документацией на помещения. Естественно, что под помещение кафе будет проводиться внутренняя перепланировка, изменение фасада и т.д. Какие документы понадобятся, чтобы все переделки правильно оформить? Здравствуйте, чтобы открыть любое заведение общественного питания, в Вашем случае, кафе, нужно собрать и согласовать пакет документов, который напрямую зависит от того, в каком здании оно будет открыто, какое у него назначение (для чего Вам понадобится экспликация к техническому плану БТИ)......
  • Можно ли получить технический паспорт на гараж?Добрый день, меня обязали получить технический паспорт на гараж, но на сколько мне известно, и меня уверяет в этом сосед, который не получал паспорт, что это невозможно и такое не практикуется, но для продажи он необходим. Вот такой замкнутый круг. Подскажите, какие условия должны соблюдаться для того чтобы можно было получить на гараж технический паспорт? Как таковых требований для получения технического паспорта нет никаких. Получить техпаспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства. В Истрариел вам помогут составить технический паспорт на здание или сооружение......

Задать вопрос юристу

E-mail, или тел. куда прислать ответ:
Отправить