УслугиНедвижимостьКонсультацииНовостиФорумОтзывыО насКонтакты

Аренда помещения и незаконная перепланировка

Истрариел » Инвентаризация жилья в Истре » Узаконить перепланировку » Аренда помещения и незаконная перепланировка
Добрый день, нужна помощь по деликатному вопросу. Снимаю, вернее, только еще буду снимать в аренду нежилое помещение под офис, но хозяева предупреждают, что в самом помещении прошлыми арендаторами была сделана незаконная перепланировка, ничего из переделанного пока не оформлено как полагается. Естественно, план помещений у них пока только старый, в экспликации тоже ничего нового. Могу ли я приложить к договору данный план с экспликацией? Что случится, если придет жилищная инспекция? Или все же нужно, чтобы собственники сначала зарегистрировали все изменения? Они не хотят ничего пока регистрировать, а офис очень нужен. Возможно ли приложить просто генеральный план с экспликацией, а потом все исправить, как было? Пожалуйста, проконсультируйте, а то нет никакого желания искать другое помещения или платить чужие штрафы.

Действительно, если вы будете снимать помещение и явится жилищная инспекция, то в первую очередь вопросы будут заданы вам, а уже потом собственнику помещения, причем собственник может указать на вас, как на виновника перепланировки.

Поскольку вам данная аренда необходима срочно, а времени оформлять документы у вас нет, то предлагаем вам поступить следующим образом – приложите старый план с экспликацией нежилых помещений под офис, но в примечании опишите все изменения, которые там есть. Таким образом, вы не будете нести ответственность за перепланировку в случае проверки, а также собственник впоследствии может самостоятельно оформить все изменения. Все необходимые документы помогут оформить и специалисты компании «Истрариел».

Если у вас остались интересующие вас вопросы или вам нужна помощь в оформлении вышеописанных документов, то вы можете обратиться за консультацией на горячую линию  компании «Истрариел».

Запомнить

Наши услуги

БТИ услуги, Узаконить перепланировку, Кадастровый паспорт дома, Экспликация, Проекты домов, Технический план квартиры, Кадастровая оценка, Выписка из домовой книги, Технический паспорт дома
  • Несоответствие технического и кадастрового паспортаВ 2007 году я купил квартиру, сделал в ней косметический ремонт и вселился. Договор о купке квартиры оформили быстро и без проблем, все формальности были соблюдены. А вот продать ее сейчас не могу, выяснилось, что бывший владелец сделал существенную перепланировку и имеющийся кадастровый и технического паспорта не соответствует действительности. Очень плохо, что заявленные документы не соответствуют действительности и к сожалению, далеко не всегда при купле-продаже стороны договора сознают последствия недостаточной проверки чистоты сделки, ограничиваясь проверкой отсутствия обременения и задолженности по коммунальным платежам....
  • Будет ли указана в техпаспорте стоимость квартиры?Подскажите пожалуйста Истрариел, указывается ли в техническом паспорте стоимость квартиры и можно ли брать ее за основу при проведении сделки купли-продажи? Технический паспорт на квартиру, здание или сооружение является документом, в котором содержатся самые подробные технические сведения о конкретном объекте недвижимости. Учитывая, что составление технического паспорта происходит на основании инвентаризации......
  • Большая цена за внесение изменений в техпаспорт БТИИстрариел проконсультируйте меня, оформляем документы на продажу дома, специалист БТИ оформила заявление на оформление документов и дала квитанцию для оплаты "технической инвентаризации дома с изготовлением техпаспорта" на сумму 2300 рублей, сказав что это аванс. Так как мы переделали 2 летние веранды на теплые отапливаемая площадь увеличилась. Добрый день Светлана, сумма государственной пошлины в БТИ складывается с внешней площади дома, и каждый раз как вы вызываете на техническую инвентаризацию техников БТИ, вы оплачиваете новый паспорт БТИ. И в том случае, если отапливаемая площадь увеличилась в том числе....

Задать вопрос юристу

E-mail, или тел. куда прислать ответ:
Отправить