Да, экспликация нужна и такая простая предосторожность позволит избежать привлечения к ответственности и штрафных санкций в случае выявления нарушения мер пожарной безопасности.
Законодательством РФ определен четкий порядок совершения сделок с недвижимостью. В частности ст. 26 закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» прямо указывает на необходимость приложить к договору аренду поэтажный план и экспликацию.
Во-вторых, экспликация сделает достоверной указанную в договоре площадь помещения, что не позволит недобросовестному арендодателю завысить стоимость. Такое часто практикуется и юрист Истрариел, может присечь попытку на корню.
При этом, если договор аренды заключается сроком менее одного года, то есть не предусмотрена государственная регистрация сделки, достаточно одного документа, составленного в простой письменной форме. Звоните поможем с документами.
