Изготовление нового технического паспорта с выездом техника БТИ перед продажей

Печатная версия страницы

Здравствуйте! Продаю дом 175 м2 в садовом товариществе, которое находится в Новомосковском округе. Нужен техпаспорт. Если знаете по стоимости кто делает, и скажите сколько по времени это займёт? К кому лучше обратится в БТИ или к кадастровому инженеру?

Добрый день, Виктор, наши инженеры формируют техпаспорт в течении двух недели. Можно и быстрее за 3-4 дня, но это будет дороже. БТИ делает техпаспорт месяц. Мы работаем с федеральным БТИ поэтому делаем быстрее. Вам нужен техпаспорт по новому состоянию с выездом?

Нелли, благодарю за ответ. Как понять по-новому если и старого не было. Если без выезда?

Если без выезда, то заказывают копию в том БТИ, которое обмеряло ранее этот дом. То есть без выезда будет на старое состояние, на то состояние, когда был обмер. А новое состояние это обязательно выезд и формируется технический паспорт на ту дату, когда совершён обмер. Вам для чего техпаспорт нужен?

Нелли, я хочу дом продать, и покупатель для банка затребовал. Для этого нужны новые замеры? У меня всё соответствует состоянию, тому, что было. Единственное, я сбоку дома пристроил котельную, потому что я покупал вообще без коммуникаций. Пристроил с торца дома котельную 3х5, это уже изменения или котельная не считается изменениями?

Да, им нужны новые замеры, они будут смотреть на наличие перепланировок если есть, обязательно нужно новое состояние. Но котельная не входит в общую площадь дома.

Значит из-за котельной не надо менять ничего?

Нет, не надо, у вас будет новый техпаспорт и выписку из ЕГРН могут попросить, чтобы подтвердить актуальность сведений о том, кто является собственником.

Отправить свое сообщение в эту тему

Ой, что-то пошло не так!
B I S U цитата

Пожалуйста, подождите...

Данные успешно отправлены

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!