Покупка дачного участка в Истринском районе

Печатная версия страницы

Добрый день! Хотим купить дачный участок у собственника. У него в наличии Свидетельство на землю старого образца "Синее". Домик в собственность не оформлен. Для регистрации права собственности на землю и дом мне какие документы в Рег палату нужно будет представлять? Другими словами - какие документы тредовать с продавца? Спасибо.

То что дом не оформлен это плохо, Вы должны понимать что будут проблемы с его узаканиванием, а может и вовсе обяжут снести. Лучше бы продавца попросить о полной легализации недвижимости. А в наличии у продовца есть кадастровый паспорт?

Про кадастровый план не уточняли. Но как я поняла из форума он д.б. обновленным?

Предлагаю вам необходимую помощь в вашем случае, если не желаете платить за "воздух" и сомневаетесь в открытости и честности продавца, или желаете узнать какие еще скрывает или не скрывает он от вас дальнейшие проблемы, то есть у Вас имеется недоверие, а факт незаконно построенного дома, уже довольно веская причина ему не доверять, то первое что нужно сделать , так это узнать - согласен ли он (продавец недвижимости) предоставить все сведения об недвижимости, в вашем случае - участке. Далее совместно с нашими юристами, мы можем проверить продавца этого дачного участка, https://istrariel.ru/iuridicheskaya-chistota-sdelki.html (является ли он собственником, не под арестом ли земля, есть ли все необходимые документы для совершения сделки, какая история у этого участка и когда был построен дом - это необходимо для дальнейшей его легализации и т.п.) и только потом поможем составить договор-купли продажи, совместно. Да именно так совершают какие либо сделки с недвижимостью, когда не уверены не в количестве необходимых документов, не в открытости продавца недвижимости. Все это необходимо для того, что бы не остаться после у "разбитого корыта".

Видать если домик в собственность не оформил, значит проблемы с документами на землю могли быть. Что бы не получилось как здесь, то лучше проверить сделку до покупки и составить договор купли-продажи, береженого и Бог бережет!

Отправить свое сообщение в эту тему

Ой, что-то пошло не так!
B I S U цитата

Пожалуйста, подождите...

Данные успешно отправлены

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!