- Главная
- Форум
- Разрешение на строительство
- Разрешение на строительство если земля в собственности
Нужно ли брать разрешение на строительство если земля в собственности?
Гость 417892
Гость
У меня участок земли в небольшом поселке рядом с Истрой, он в собственности уже давно. Я уже два года веду строительство нового дома, дом практически готов, а сейчас здесь идет активная застройка коттеджами, цены на землю подскочили. Мой участок удобно расположен и его предлагают продать, я не хочу продавать, тем более по той цене, что мне предлагают. Но больше цену давать не хотят, так как строительство выполняется без разрешения. Для каких объектов недвижимости необходимо разрешение на строительство? Где именно его можно получить? Какие документы для этого потребуются? Как долго оно действует?
Похожие вопросы на форуме
Построил дом без разрешения на строительство
Не дают разрешение на строительство индивидуального жилого дома
Для регистрации дома требуют разрешение на строительство
Не разрешают строительство гостевого дома из-за отсутствия ПЗЗ
Не могу зарегистрировать дом без получения разрешения на строительство для ИЖС
Здравствуйте, самострой могут снести, нужно заплатить не малый штраф. Такой дом нельзя будет продать или обменять и еще много проблем может возникнуть при переходе прав собственности.
Вам необходимо получить разрешение на строительство, чтобы не пришлось оформлять строение, как "самострой", а для того, чтобы Ваше имущество без каких либо сложностей получило статус «собственности» необходимо провести его документальное оформление в соответствии с действующим законодательством. Есть случаи, когда разрешение на строительство не обязательно получать, но это скорее исключения из правил. Здесь, главным образом, важен размер дома и статус земельного участка. Для оформления официального разрешения нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления, или любое агентство недвижимости, где Вам помогут выполнить узаконивание постройки.
Необходимо приложить к заявлению пакет правоподтверждающих документов, градостроительный план и проект по застройке земельного участка. При рассмотрении Вашей заявки будут изучены технические характеристики и территориальное расположение жилого строения. Важно, чтобы будущая постройка не нарушала прав третьих лиц и отвечала основным требованиям безопасности, как самих жильцов, так и их соседей.
Зачастую из-за неграмотно составленного строительного проекта собственнику отказывают в осуществлении застройки, а обжаловать отказ можно только в судебном порядке. Агентство недвижимости «Истрариел» проводит частные консультации по вопросам градостроительного кодекса, наши специалисты помогут составить проект уже готового дома и сформировать пакет документов для получения разрешения на строительство. Действует данное разрешение в течение 10 лет.
Важно, что даже если Вы после оформления разрешения продадите участок и строительство будет начато другим собственником, новому владельцу уже не придется оформлять данную документацию. Это может сыграть в Вашу пользу при установлении цены на вашу недвижимость.
Мы оформляем разрешения на строительство домов и поможем провести ряд процедур для перевода здания из статуса "самострой", если Вам нужна помощь юриста, мы консультируем бесплатно.