Проведение независимой оценки недвижимости

Проведение независимой оценки недвижимости

Проводим независимую оценку недвижимости для суда, для вступления в наследство, для понижения кадастровой стоимости.

Для определения точной стоимости недвижимости приглашают независимых экспертов, которые объективно оценят имущество и составят отчёт. Это потребуется при совершении сделки купли-продажи, при вступлении в права наследства, при операциях, связанных с кредитованием. А также оценка понадобится при приватизации, при судебных спорах из-за недвижимости и в других случаях.

Работа по оценке проводится в несколько этапов. Сначала оценщик изучает документацию на недвижимость, осматривает и фотографирует объект. Далее анализирует стоимость подобных объектов на рынке, при этом учитывает расположение участка или здания, наличие или отсутствие инфраструктуры поблизости, экологическую обстановку района, состояние объекта и т.д. Производит расчёты и формирует подробный отчёт, в котором обосновываются способы, с помощью которых рассчитывалась стоимость объекта.

Если оценить объект недвижимости требует суд, то у эксперта должен быть документ, подтверждающий его право на занятие такой деятельностью. Эксперты АН Истрариел прошли аттестацию, дающую право оценивать недвижимость. Объективная оценка, выполненная нами, принимается в качестве доказательной базы в суде и у нотариуса. Также по желанию заказчика формируем детально проработанный проект по вложению инвестиций. При этом учитывается ситуация на конкретном рынке, фиксируются выгоды, что помогает клиенту принять обдуманное решение о совершении той или иной сделки.

Обычный:
Срочный:
Обычный:
Срочный:

Вам может потребоваться:

Независимая оценка недвижимости для суда

Эксперты по оценке имущества АН Истрариел в своей работе применяют комплекс методов. Например, для оценки квартиры удобнее пользоваться сравнительным методом, когда конкретную квартиру оценивают в сравнении с подобными на рынке недвижимости. При оценке домов применяют сравнительный и затратный метод. При этом одновременно с домом рассчитывается и стоимость участка под ним. Для расчёта стоимости коммерческой недвижимости используют сравнительный и обязательно доходный метод, с помощью которого рассчитывается прибыль от этой недвижимости.

Оценка недвижимости для суда

Часто недвижимость становится предметом судебных разбирательств. При этом стороны по-разному оценивают имущество, которое является предметом спора. Для решения конфликта представители судебных органов потребуют предъявить отчёт о стоимости недвижимости, составленный независимым экспертом. От оценщика также может потребоваться высчитать стоимость объекта в определённый период времени. При этом доказательную силу будет иметь только отчёт, составленный оценщиком, получившим квалификацию на проведение таких работ.

Эксперты АН Истрариел прошли аттестацию по этой специальности, состоят в СРО и рассчитают объективную стоимость разных видов недвижимости. Для участков, сдаваемых в аренду, документальный отчёт о стоимости земли подтвердит обоснованность выставляемой цены перед арендатором. Проведённая оценка станет гарантией получения финансовых выгод. Также эксперты оценят имущество для оформления наследственного дела или по требованию суда. Юристы АН Истрариел соберут пакет документов для нотариуса, получат справку по налоговой задолженности и прочую документацию для ведения наследственных дел.

Наши новости

Остались вопросы?

Неверный номер!
Спасибо заявка получена!
Неверный номер!
Спасибо за заявку!