оформление строительства
Оформляем строительство садовых и жилых домов. Сопровождаем регистрацию начала и окончания строительных работ в уведомительном порядке. Помогаем тем застройщикам, кто планирует разместить на своём земельном участке коммерческие здания, склады и сооружения промышленного назначения. Согласовываем будущие работы с Росрыболовством, МОЭСК и другими ведомствами, если участок находится вблизи охранных зон.
Перед оформлением строительства наши юристы проверяют, подходит ли земельный участок для этой цели. Иногда застройщики не знают, что участок подходящий под строительство жилого дома, не предназначен для размещения склада. Изучаем ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), чтобы выяснить, сможет ли собственник в дальнейшем зарегистрировать строение. Также получаем разрешение от Министерства культуры, если земельный участок расположен вблизи охранной зоны объекта культурного наследия.
Перед проектированием формируем топографический план, чтобы учитывать местоположение инженерных коммуникаций. Во время строительства проводим кадастровые работы, которые обязательны для последующей регистрации готового объекта. Например, организовываем и исполнительную съёмку и сверяем ход строительства с проектной документацией, чтобы в дальнейшем избежать отказов во вводе в эксплуатацию зданий.
Оформляем строительство в досудебном и судебном порядке. Разрабатываем проект таким образом, чтобы застройщик в ходе строительных работ не допустил ошибок, которые не позволят в дальнейшем зарегистрировать строение. Взаимодействуем с администрацией, Минстроем. Если после строительства здание или дом необходимо узаконить через суд, помогаем собственникам направить грамотно составленное исковое заявление.
