разрешение на реконструкцию дома
Получаем разрешение на реконструкцию дома, обращаемся с запросом в местную администрацию. Заполняем заявление и подготавливаем пакет документов. После проведения реконструкции уведомляем органы власти о завершении работ, получаем заключение о соответствии, составляем технический план с указанием новых характеристик объекта и вносим изменения в ЕГРН.
Получение разрешения считается обязательной процедурой. Изменение параметров дома без ведома администрации будет считаться самовольной реконструкцией. Для разрешения на реконструкцию собирают документы: проект, выписку из ЕГРН на участок и дом, ГПЗУ, схему планировочной организации участка и иные справки. Ожидать ответа от администрации нужно в течение 30 дней. До получения одобрения начинать работы по изменению параметров дома нельзя. В противном случае органы местного самоуправления через суд могут потребовать, чтобы собственник вернул объект в первоначальный вид.
Отсутствие разрешения на реконструкцию приводит не только к административным штрафам, но и к судебным искам от соседей смежных участков по причине нарушения отступов от забора или из-за тени на участке от строения. Стоимость получения разрешения на реконструкцию составляет 10 000 рублей.
После завершения реконструкции разрешение вместе с другими документами подаётся в Росреестр для регистрации и внесения изменений в ЕГРН. Звоните, поможем получить разрешение на реконструкцию дома в администрации, риск отказа минимален: 8 (495) 649-94-39.
