разрешение на ввод в эксплуатацию
Получаем разрешение на ввод в эксплуатацию после завершения строительных работ. Проверяем соответствие возведённого здания архитектурному проекту, расхождение в площади должно занимать не более 10 %. При значительных отклонениях перед тем, как оформлять ввод, вносим изменения в проект и разрешение на строительство.
Собираем перечень документов: согласования от государственных организаций, отчёты о проведённых геодезических и геологических изысканиях, разрешение на строительство, проект, акт о подключении к инженерным сетям. Могут понадобиться дополнительные справки в зависимости от того, считается объект надзорным или ненадзорным. В отношении зданий свыше 1500 м2 подготавливается заключение экспертизы проекта, а также выдаётся ЗОС, проходит загрузка всех разделов проекта в ИСОГД. В пакет справок и актов включаются заключения Госстройнадзора. Для всех объектов, независимо от площади, получаем согласование от ГУКН, необходимое для сохранения культурного наследия, составляем технический план. Без выдачи акта использование здания запрещается законом, в противном случае собственник выплатит штраф и не сможет зарегистрировать объект.
За выдачу акта о вводе объекта отвечает МинЖил, тот же орган, который выдаёт РнС. Наши юристы взаимодействуют с организациями, уполномоченными вводить объекты недвижимости в эксплуатацию. Стоимость услуги составляет 100 000 рублей. Звоните, проконсультируем по вопросам оформления коммерческой недвижимости.
