исправление кадастровых ошибок
Исправляем кадастровые ошибки в отношении земельных участков, например, при наложении границ, пересечении или смещении контуров. А также если погрешность допущена в отношении капитальных строений. Как правило, здания могут выходить за красную линию или исходная документация отличается от фактических параметров.
Если не устранить выявленные ошибки, собственник не сможет распоряжаться недвижимостью и совершать сделки. Также государственный регистратор откажет в оформлении прав и постановке на учёт. При выявлении несоответствий обратитесь к кадастровому инженеру с перечнем документов:
- Правоустанавливающие сведения, например, договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство.
- Межевой план, генплан или ситуационный план.
- Техплан (если ошибка и в отношении капитальных зданий).
Кадастровый инженер анализирует представленные сведения и составляет график работ с выездом на местность. После консультирования клиента подписывается договор на выполнение услуг. Далее в назначенный день геодезисты проводят обмерные работы на участке (или в строении). В процессе выявляют, что стало причиной погрешности, и указывают информацию в заключении. Последний прикладывается к новому межевому плану.
Если устранение несоответствий приводит к нарушению прав третьих лиц, то помогаем разрешить ситуацию в судебном порядке. Составляем исковое заявление, формируем доказательную базу и сопровождаем заказчика в процессе разбирательств. Стоимость услуги начинается от 15 тыс. рублей. Срок исправления занимает от 2 недель до 1 месяца. В сложных ситуациях устранение несоответствий может длиться до полугода.
Компания «Истрариел» предоставляет услуги по исправлению кадастровых ошибок. Помогаем исправить документацию на объекты недвижимости и зафиксировать изменения в Росреестре. Имеем допуски СРО. Работаем по Москве и Московской области. Получите бесплатную консультацию юриста по телефону, указанному на сайте.
