выкуп участка у государства из аренды
Оформляем земли в аренду. Формируем договор и регистрируем в Росреестре. Составляем техническую документацию на объект для оформления арендованной земли в собственность. Проверяем, возможно ли увеличить площадь участка и прирезать муниципальную землю. Составляем схему расположения и передаём на рассмотрение в администрацию.
Рассчитываем кадастровую стоимость, от которой зависит сумма выкупа. Оформляем государственную землю в аренду для строительства. После регистрации объекта владелец получит право на выкуп арендованного участка за процент от кадастровой стоимости.
Помогаем провести перераспределение участка собственника с муниципальным. Анализируем правила землепользования и застройки. Определяем количество присоединяемых соток.
Заполняем заявление, подаём в администрацию на рассмотрение. После одобрения заявления составляем договор купли-продажи. Заключаем сделку в соответствии с условиями арендного договора. После внесения платы и завершения сделки регистрируем право собственности на участок в Росреестре. Проверяем, совпадает ли категория земли у исходного и муниципального участка. Делаем геодезическую съёмку и составляем схему расположения. Если муниципалитет согласовывает схему, разрабатываем межевой план формируемого участка. Формируем договор купли-продажи и снова подаём документы в администрацию. Разрабатываем соглашение и проводим выкуп.
Стоимость выкупа участка составляет примерно 200 000 рублей. Итоговую сумму уточняйте у юристов.
Кадастровые инженеры «Истрариел» сопровождают при выкупе участков у государства. Формируют пакет документов, проводят и регистрируют сделки. Определяют кадастровую стоимость земли и рассчитывают процент выкупа. Звоните.
