договор купли-продажи
Составляем договоры купли-продажи, при этом учитываем интересы обеих сторон. Предоставляем услуги по сопровождению сделок. Проверяем стороннюю документацию на подлинность, выявляем негативные последствия и при необходимости вносим коррективы. Формируем документацию для совершения юридических операций и регистрируем в едином госреестре недвижимости. Для исключения рисков сотрудничаем с нотариусом и банками. Стоимость оформления договора-купли продажи составляет 5000 рублей.
Договор свидетельствует о переходе права собственности на предмет от продавца к покупателю. Составляется в письменном виде и подписывается участниками сделки, только после этого он считается заключённым. Это говорит о том, что теперь у обеих сторон возникают обязанности по исполнению прописанных условий такого соглашения. Продавец должен быть собственником продаваемого объекта, а покупатель — дееспособное лицо, достигшее 18-ти лет. Действующее законодательство допускает заключение договора купли-продажи без заверения у нотариуса. Исключением является участие в сделке граждан старше семидесяти лет или иностранцев.
Перед оформлением соглашения, чтобы предусмотреть возможные срывы сделки и последствия, наши юристы проводят проверку недвижимости на чистоту, то есть изучают всех владельцев за период существования объекта, устанавливают наличие обременений и прописанных несовершеннолетних лиц. В документе указываются предмет договора и его стоимость, сроки и способ передачи денежных средств и т.д. Также для защиты сторон прописываются штрафные санкции.
