выкуп земли у администрации
Оформляем документы для выкупа участка у администрации. Помогаем рассчитать процент выплаты. Участвуем в торгах, если это необходимо. Регистрируем муниципальные участки в собственность после заключения договора с органами власти.
Проводим процедуру выкупа участка поэтапно. Сначала помогаем заявителю выбрать подходящий участок, обращаем внимание на местоположение, размер площади. Анализируем, под какие цели использования подходит земля, определяем порядок действий и возможность выкупа. Делаем запрос в кадастровую палату и администрацию для получения сведений о категории и виде разрешённого использования. Проверяем, проведены ли к участку подземные коммуникации, есть ли действующие обременения.
После подбора участка начинаем подготовку документов. Прикладываем паспорт, выписку на участок, заявление. В отдельных случаях прилагаем разрешение на строительство (если на участке планируется расположить дом или здание). Заявление заполняем по образцу, вносим информацию о кадастровом номере участка и его параметрах, целях выкупа. Направляем список документов в администрацию и ожидаем решение. При одобрении составляем схему расположения участка, делаем межевание и снова обращаемся в муниципалитет для оформления договора купли-продажи (выкупа). Определяем кадастровую стоимость участка для расчёта итоговой цены. Если для приобретения земли в собственность понадобится принять участие в аукционе, заполняем заявку и присутствуем в назначенный день.
После выигрыша на торгах проводится оплата за землю, регистрация договора купли-продажи, оформление права собственности на участок в Росреестре. Стоимость выкупа участка у администрации составляет 200 000 рублей. В комплекс услуги входят все вышеописанные этапы оформления. Размер процента выкупа рассчитывается от кадастровой стоимости земли и рыночной цены.
Юристы «Истрариел» оформляют в собственность муниципальные участки. Собирают документы, участвуют в торгах. Направляют договор сделки в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН и выдачи новой кадастровой выписки. Звоните, ответим на вопросы о выкупе участков.
