договор ипотеки
Консультируем и предлагаем услуги по оформлению договора ипотеки. Заключаем его между заёмщиками (физическими и юридическими лицами) и кредитными организациями. Делаем оценку рыночной стоимости объекта, а при необходимости снижаем кадастровую. Сопровождаем этапы сделки, вносим коррективы в документацию, анализируем возможные риски и исключаем их, а после выплаты всей суммы снимаем обременения с объекта. Цена на договор ипотеки в Звенигороде составляет 5000 рублей.
Вид кредитного соглашения, где в качестве залога выступает любой объект недвижимости, называется договор ипотеки. Согласно ему сторонами сделки принято считать заёмщика и банк, который предоставляет денежные средства. Это соглашение составляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Быть заёмщиком может только совершеннолетний и дееспособный гражданин. В договоре указывается следующая информация: объект недвижимости (частный дом, здание, квартира, помещение), адрес, общая площадь и его стоимость, сумма, процентная ставка, ежемесячный график платежей, срок погашения и т.д.
Если хотя бы один из перечисленных пунктов в процессе заключения сделки остался не оговорен, то документ будет считаться недействительным. В случае, если нарушен график выплат, то банк может потребовать досрочное погашение кредита. Ипотечное соглашение регистрируют по месту расположения объекта недвижимости. Для этого нужна такая документация: заявление, кредитный договор с приложениями, квитанция об уплате госпошлины и иные. Регистрация выполняется в течение двух недель после предоставления материалов.
