перевод категории участка
Меняем категории земельных участков. Анализируем возможность перевода. Делаем запрос в администрацию, получаем выписку из ПЗЗ. Определяем, к какой территориальной зоне относится объект. Помогаем подготовить участок под строительство коммерческой или жилой недвижимости. Разрабатываем план перевода участка в другую категорию. Вносим изменения в генеральный план.
Собираем и подготавливаем необходимые документы для начала перевода. Заполняем ходатайство для изменения категории участка с указанием веских причин. Получаем заключение экологической экспертизы. Согласовываем изменения с муниципальными органами, принимаем участие в публичных слушаниях. Оспариваем отказы администрации в смене категории участка. Сначала исправляем неточности и подаём документы заново. При повторном отказе составляем иск в суд и назначаем администрацию ответчиком, защищаем права заказчика.
После завершения процедуры перевода заказчик получает на руки акт о переводе участка в другую категорию, выписку из ЕГРН с обновлёнными сведениями и указанием нового целевого назначения. Если участок числится в аренде, заключаем и регистрируем новый договор сделки, в котором отображаем проведённые изменения.
Стоимость изменения категории участка составляет 100 000 рублей. В комплекс услуг входит подготовка документов, подача в муниципалитет. Добиваемся положительного результата и помогаем собственнику участка начать строительство после изменения целевого назначения.
Юристы «Истрариел» переводят участки в другие категории. Консультируют собственников земель. Анализируют конкретный участок, определяют риски и перспективы перевода. Обращаются в инстанции с ходатайством. Защищают интересы заказчика в суде при отказах. Для получения дополнительной информации звоните.
