изменение ври
Оформляем изменение ВРИ участка. Подбираем вид разрешённого использования, подходящий для строительства. Если требуется, меняем категорию и вносим изменения в ПЗЗ.
Даже собственный участок требуется использовать по назначению. В противном случае его могут забрать. Получить сведения о ВРИ можно из выписки ЕГРН или на публичной кадастровой карте. Виды разрешённого использования делятся на основные, вспомогательные и условно-разрешённые. Если не подходит основной вид, то можно его сменить на вспомогательный. Однако, для этой процедуры требуется, чтобы были установлены ПЗЗ. Юристы АН Истрариел составят подробный отчёт о ВРИ конкретного участка и предоставят сведения о возможностях его смены.
Для оформления смены вида разрешённого использования требуется провести межевание и установить точные границы. После этого наш юрист на публичной кадастровой карте смотрит, в какую зону попадает участок, и какие ВРИ для него предусмотрены. Если собственнику подходит вспомогательный вид, то проблем не возникнет. Ещё одним вариантом станет выбор условно-разрешённого ВРИ, но в этом случае потребуется разрешение на это от Земельной комиссии и организация слушаний, на которых могут присутствовать все желающие, выступающие как «за», так и «против» процедуры.
Мы оказываем услугу «Изменение ВРИ» под ключ: помогаем получить согласие владельцев соседних участков, обосновываем причины смены, оформляем заявление и подаём в местную администрацию. Если требуется, организуем слушания и отстаиваем интересы клиента. Получив положительное решение, вносим изменения в ЕГРН. Стоимость изменения ВРИ — 100000 рублей.
