экспертиза для перевода дома в жилой из нежилого
Выезжаем на участок и обследуем садовые и нежилые дома для дальнейшего перевода в жилой статус. Проверяем техническое состояние капитального объекта, выявляем возможные дефекты конструкций. Определяем ликвидность дома и оцениваем шансы на положительное решение администрации при рассмотрении заявки о переводе дома в жилой.
В ходе экспертизы смотрим на состояние инженерных сетей, проверяем подключение объекта к электричеству, водо- и газопроводам. Это необходимо для признания дома жилым, так как в Жилищном Кодексе прописаны законодательно утверждённые требования к жилым помещениям. Возможность перевода нежилого дома в жилой оценивается по критериям, подключён ли объект к коммуникациям, соответствует ли санитарным и противопожарным нормам, является ли безопасным и пригодным для круглогодичного проживания. Все эти факторы проверяют наши кадастровые инженеры. После завершения экспертизы выдают заключение, без которого администрация не станет рассматривать заявление владельца о переводе.
После выдачи заключения формируем другие необходимые документы для смены назначения объекта. В их число входит проект перепланировки или переустройства, если дом изначально не отвечал требованиям, но после изменений его будет возможно перевести в жилой. После того как перечень документов готов, направляем в администрацию и ожидаем ответа. При отказе в переводе дома из нежилого в жилой сначала проверим, верно ли отрицательное решение с точки зрения законодательства. Если объект соответствует всем условиям, поможем составить исковое заявление и оспорим отказ.
Стоимость экспертизы для перевода дома в жилой составляет 35 000 рублей. Звоните, проведём техническое обследование дома и сменим его назначение на жилой.
