изменение ври
В характеристики земельного участка входят категория и ВРИ, которые вносят ограничения в пользование землёй. Если они не соответствует планам владельца, юристы АН Истрариел оформят изменение вида разрешённого использования цены на услугу 100000 рублей.
Все земельные участки в Москве делятся на категории и виды разрешённого использования. Это сделано для контроля государства за рациональным использованием земли. Если выяснится, что собственник использует участок не по назначению, он заплатит штраф, или даже участок могут забрать. Например, при возведении постройки на земле, не предназначенной для строительства, дом заставят снести. Однако, при соблюдении ряда условий выходом станет смена ВРИ участка. Если выясняется, что это возможно, владелец готовит такие документы: выписку ЕГРН (которая подтвердит право собственности на землю), выкопировку из ПЗЗ территории (где схематично изображается земельный участок) и выкопировку из текстовой части ПЗЗ.
Услуга предполагает 2 варианта действий, от которых зависит стоимость изменения вида разрешённого использования: подать документы для смены ВРИ согласно утверждённым ПЗЗ в Управление Росреестра или сначала отнести их в местную администрацию. При оформлении смены ВРИ через Управление Росреестра его сотрудники вносят изменения в сведения об участке, и в результате владелец получает обновлённую выписку из ЕГРН. При решении этого вопроса через администрацию владелец дожидается решения органов власти. Если администрация согласна, то выдаётся постановление о смене ВРИ. Оно и послужит основанием для оформления изменений в ЕГРН.
