сопровождение строительства
Сопровождаем строительство многоквартирных домов, зданий. Получаем разрешение на строительство и подготавливаем проектную документацию для согласования. Изучаем градостроительный план земельного участка и устанавливаем пятно застройки, в границах которого можно возводить объект капитального строительства. После окончания строительства ставим дом на кадастровый учёт и передаём собственнику выписку из ЕГРН с подтверждением права собственности на недвижимость.
Перед строительством собираем документы для получения ГПЗУ и оцениваем информацию из документа. В градостроительном плане содержится информация о площади объекта и ограничениях, если они имеются. Зачастую земельные участки входят в охранные зоны. В этом случае наши юристы оценивают риск получения отказа в выдаче разрешения на строительство и как следствия отрицательный ответ при вводе в эксплуатацию. Если на участке всё же можно строить, но по согласованию, направляем заявку в ведомства, например, Росрыболовство или Роснедра.
После получения согласований направляем уведомление о планируемом строительстве, если объект является садовым домом, либо подаём заявку на выдачу разрешения при планировании возведения коммерческого здания. Далее застройщик выполняет работы, и после их окончания наши кадастровые инженеры подготавливают технический план для регистрации.
Сопровождаем строительство и регистрируем незавершённое строительство. Помогаем выбрать участок, подходящий под возведение того или иного здания. Объединяем смежные участки, если регистрация невозможна из-за несоблюдения отступов, но у владельца в собственности есть ещё один участок.
