экспертиза проекта
При планировании строительства коммерческого объекта разрабатываем и проверяем проект. В стоимость экспертизы проектной документации включается выявление несоответствия нормам документации, результатов инженерных изысканий и сметы, разработка рекомендаций по исправлению нарушений и формирование положительного заключения экспертизы проекта.
Экспертиза проекта стоит 50000 рублей и входит в список обязательных документов при строительстве надзорного объекта — здания высотой более 3-х этажей или площадью более 1500 кв.м. Проверка выявит спорные места в документации, которые станут причиной отказа в разрешении на строительство. Сперва эксперт оценивает перечень и полноту предоставляемых застройщиком документов. Если чего-то не хватает, или форма заполнена неправильно, проект возвращают без рассмотрения. После аудита застройщика уведомляют о найденных недочётах и сроке их исправления. Затягивание с внесением правок приведёт к получению отрицательного заключения, что сделает невозможным дальнейшее оформление строительства. Отсутствие замечаний станет основанием для подготовки положительного заключения, после чего и проект и экспертизу загружают в ИСОГД. Если застройщик не согласен с предъявляемыми замечаниями, он может обосновать свою точку зрения с помощью нормативных актов или обратиться в суд.
При добавлении в проект правок, новых разделов, устранении замечаний, или в том случае, если после проверки изменились нормы закона, потребуется проведение повторной экспертизы. По стоимости она будет дешевле, так как проверять будут только ту часть проекта, в которую вносились изменения и совместимость поправок с остальной документацией.
