разрешение на строительство
Получаем разрешение на строительство и реконструкцию объектов ИЖС, коммерческих зданий и других объектов недвижимости. Подготавливаем документацию и разрабатываем технический план. Заполняем уведомление и направляем в администрацию. При получении отказа вносим коррективы и достигаем поставленных целей через суд.
Раньше для строительства жилых домов требовалось получить разрешение, но в земельный кодекс внесли правки, чем упростили процедуру, и этот документ не нужен. Теперь требуется уведомлять местную администрацию о планируемых мероприятиях. Документ, в котором застройщик оповещает гоcслужащих, что он будет строить на своём участке дом и указывает его параметры, считается уведомлением. В нём содержится информация о владельце, кадастровый номер, ВРИ и площадь участка, параметры и место расположения будущего строения.
Также к нему прилагается схема расположения объектов недвижимости на местности, паспорт собственника или доверенного лица, правоустанавливающие документы на участок. Если он стоит на госучёте, тогда нужно предоставить выписку из ЕГРН. Вся документация подаётся в администрацию, и сотрудники проверяют её в течение 1 месяца. Если не выявлены отклонения от установленных норм, застройщику выдаётся уведомление. Оно действительно в течение десяти лет, и если за этот период не было построено здание, тогда нужно проходить весь процесс заново. Стоимость разрешения на строительство ИЖС начинается от 15000 рублей.
