межевание дачного участка
Межевание дачного участка по стоимости зависит от того, для чего оно проводится (уточнение границ, раздел участка, строительство, перераспределение и т.д.). Процедура также требуется для определения точного нахождения поворотных точек участка, если они раньше не были установлены.
С помощью межевания можно узаконить ту площадь, которая фактически используется, это представляется особенно заманчивым для собственников дорогой земли в Истринском районе Подмосковья. Чтобы расширить границы при помощи межевания, в ЕГРН вносится не исходная, а реальная площадь участка. Однако, следует учесть, что увеличение участка не должно идти вразрез с интересами соседей и превышать размеры, которые считаются максимальными для нормы в Истре, установленной органами местной власти.
Несмотря на то, что межевание дачных участков сегодня не считается обязательным, по факту оно требуется для того, чтобы совершать юридические сделки со своим земельным участком — продажу, мену, передачу по наследству, сдачу в аренду и др. В среднем цена межевания дачного участка с площадью от 6 до 10 соток в Истринском районе варьируется от 10000 до 15000 рублей. При этом в агентстве Истрариел разработана система скидок.
В стоимость работ входит сбор и тщательный анализ информации из реестра об участке, а также документации, которая подтверждает право собственности на землю, имеющихся геодезических сведений, информации о собственниках соседних участков. Определяются границы земельного участка на местности, при этом если имеются уже готовые планы и чертежи, то полученные координаты сопоставляются с ними, если нет, то со словами владельца. Формируется и подписывается с соседями акт согласования границ, после чего полученная информация вносится в Росреестр.
