выкуп участка у государства из аренды
При оформлении долгосрочной аренды государственного земельного участка с правом последующего выкупа, можно в дальнейшем приобрести недвижимость и получить на неё право собственности. Для этого мы подаём заявление в местную администрацию, оформляем договор купли-продажи, регистрируем объект в Росреестре. Цена на выкуп участка у государства в нашем агентстве составляет 100000 рублей.
Если за срок аренды на участке было построено здание, владелец строения имеет преимущество на покупку участка, и выставлять его на аукцион нет необходимости. Это позволяет застройщику приобрести участок под домом по сниженной цене. Мы сопровождаем процесс выкупа на всех этапах: проводим межевание для определения границ, согласовываем координаты поворотных точек с органами местной власти, оформляем выдел земли. Формируем акт приёма-передачи недвижимости с описанием объектов на земельном участке, указываем их характеристики. Ставим земельный участок на кадастровый учёт и получаем право собственности на нового владельца, заказываем подтверждающую выписку.
Мы определяем кадастровую и рыночную стоимость земельного участка, подготавливаем пакет документов, получаем решение администрации. Если все условия соблюдены, и документация в порядке, мы оформляем договор и сопровождаем проведение сделки. В случае отказа органов местной власти, требуем письменное подтверждение, что является основанием для дальнейшего обжалования решения в суде.
