регистрация собственности квартиры
Регистрируем права собственности на квартиру после заключения договора купли-продажи (переход права) и при сдаче в эксплуатацию многоквартирного дома. Взаимодействуем с Росреестром и получаем выписку из ЕГРН. Оформляем технический план для внесения изменений в реестр, если была выполнена незаконная перепланировка и вынесен отказ, приостановка в регистрации права.
При регистрации права собственности на квартиру юристы проверяют, нет ли обременений на недвижимость. Например, имущество может находиться в залоге у банка или наложен запрет на регистрационные действия из-за того, что недвижимость является предметом спора в суде. Наличие таких обременений лучше проверять перед заключением соглашения о продаже.
Причиной отказа в регистрации перехода права может стать отсутствие согласия супруга продать квартиру. Также приостановки выносятся, если между информацией в техническом плане и сведениями в ЕГРН имеются расхождения. В этом случае наши кадастровые инженеры устраняют реестровые ошибки и подготавливают техплан для регистрации. Оспариваем незаконные приостановки через суд или в досудебном порядке. В исковом заявлении указываем реквизиты правоподтверждающих документов и заключение, которое разъясняет позицию собственника и исковые требования.
Помогаем зарегистрировать права собственности на квартиру, если она была приобретена в ипотеку. Формируем пакет документов для сдачи в Росреестр и получаем недостающие соглашения от супругов, долевых собственников. Получаем выписку из ЕГРН.
