регистрация дачного дома после отказа Росреестра
Отказ Росреестра в регистрации дачного дома поступает, когда в сведениях допущены ошибки или опечатки, если здание находится частично или полностью в зоне с особыми условиями. Также такое уведомление может поступить без установленной причины.
Наши юристы помогают оспорить отказ, для этого изучаются правоустанавливающие акты и технический план, проверяются сведения на наличие ошибок. Определяем, соответствуют ли параметры дома установленным нормам и проекту, не противоречит ли вид разрешённого использования объекта виду, указанному в уведомлении. Устраняем ошибки и несоответствия до решения вопроса в досудебном и судебном порядке. Также оспариваем отказ, если на момент начала строительства не были установлены ограничения в отношении имущества.
Оказываем представительство по доверенности во всех инстанциях. Соблюдаем досудебный порядок урегулирования вопроса, и направляем заявление на рассмотрение апелляционной комиссии. Если по итогу жалоба не будет удовлетворена — обращаемся в суд. Направляем иск и указываем требование признать отказ Росреестра незаконным, предоставляем сведения, подтверждающие легальность постройки и владения объектом. В ходе разбирательства проводится экспертиза на соблюдение требований градостроительных регламентов и соответствие объекта разрешённому использованию.
По итогу рассмотрения суд обязывает регистрационную службу осуществить оформление дачного дома в собственность, а владельцу предоставляют выписку в бумажном и электронном формате. Цена услуги в Истринском районе устанавливается в зависимости от выполненных работ.
