регистрация гаража
Регистрируем права собственности на гаражи в гаражных кооперативах и на земельном участке в частной собственности. Формируем техплан сооружения для внесения сведений об объекте в ЕГРН и присвоения кадастрового номера объекту. Перед оформлением проверяем, нет ли реестровых ошибок, из-за которых возможен отказ Росреестра. Представляем права собственника в суде, если был выдан неправомерный отказ в регистрации гаража.
Для регистрации прав на гараж в кооперативе необходимо предоставить уставные документы организации, технический план, акт выдачи земельного участка под строительство. Также в Росреестр необходимо предоставить всю информацию о гаражном кооперативе: список его участников и данные о председателе. Если же сооружение возведено на собственном участке, владельцу нужно предоставить правоподтверждающее свидетельство. В некоторых случая понадобится проводить топографическую съёмку, если ранее топоплан не был сформирован.
Регистрация гаража необходима, так как зачастую незарегистрированные гаражные кооперативы сносят без ведома собственников. Также оформление обезопасит от трудностей при заключении сделок или передачи недвижимости по наследству.
