снятие с кадастрового учёта
Снимаем с кадастрового учёта дома, земельные участки и квартиры. Также исключаем сведения о зданиях в случае пожара, чрезвычайной ситуации связанной с погодными условиями или при добровольном сносе ветхого строения.
Если при приобретении недвижимости по договору долевого участия собственники знают, что объект обязательно поставить на кадастровый учёт. То при разрушении или сносе не все владельцы оповещают администрацию. И как следствие, платят налоги за уже разрушенное здание. Чтобы снять дом с учёта, кадастровый инженер выезжает на объект и устанавливает факт демонтажа здания. Далее подготавливает акт, который изучает при исключении сведений государственный регистратор.
Дополнительно к акту обследования необходимо приложить правоустанавливающие документы на земельный участок либо договор аренды, если пользование участка происходит на основании прав аренды.
Удаляем сведения из ЕГРН о разрушенных или снесённых объектах для получения возможности построить на участке новый дом или здание, сокращения налоговых выплат, избежания ответственности за использование участка не по назначению. Снятие с кадастрового учёта проводим на основании документов, подтверждающих прекращение существования объекта.
Наши юристы помогут снять садовые дома и другой вид недвижимости с кадастрового учёта. Кадастровый инженер подготовит акт обследования и при необходимости оформить заключение для предоставления в Росреестр.
Выезжаем на объект и обследуем капитальные объекты, повреждённые после воздействия природных факторов. При частичном уцелении дома помогаем собственнику оформить снос и снимаем недвижимость с кадастрового учёта.
После обследования участка формируем акт, в котором указываем, что дом перестал существовать, дальнейшее восстановление невозможно. Составляем заявление и подаём в Росреестр для удаления сведений об объекте из ЕГРН.
В стоимость услуг по снятию недвижимости с кадастрового учёта входит выезд на участок, формирование акта, заполнение и подача заявления, сбор документов. В итоге собственник получает выписку в электронной форме, свидетельствующую о снятии объекта с учёта.
Оформление сноса
При разрушении отдельных частей здания исключаем данные о помещениях из кадастра. Собираем документы: выписки из ЕГРН на участок и объект, акт обследования, технический план здания. Для законного оформления сноса капитального объекта уведомляем администрацию о планируемых работах. После сноса выполняем кадастровые работы, выдаём акт, заверенный цифровой подписью. Фиксируем текущее состояние здания и указываем степень разрушения.
При самовольном сносе капитального объекта за доступную цену составим пакет необходимых документов и уведомим администрацию о ликвидации дома или здания. Кадастровые инженеры «Истрариел» выполняют комплекс услуг для снятия недвижимости с кадастрового учета. Взаимодействуют с органами власти, Росреестром, составляют планы и акты, на основании которых налоговые службы прекращают взимание средств с собственника.
Предварительная стоимость оказания услуг по снятию недвижимости с учета в кадастре составляет 15 000 рублей. В комплекс работ входит обследование участка с расположенным на нём объектом, разработка акта обследования, подача заявления и документов в администрацию и Росреестр, выдача выписки о снятии с учета.
Узнать подробнее о расценках составления акта обследования, оформления сноса и снятия объекта с кадастрового учёта можно, позвонив нашим кадастровым инженерам.
Сориентируем вас по цене после получения дополнительных сведений о местоположении участка, состоянию дома или здания. Возьмём на себя разработку и подачу документов, в итоге заказчик получит подтверждающую выписку о внесении изменений в ЕГРН и устранении сведений об объекте из кадастра. Обращайтесь.
