перевод категории участка
Переводим участки в другую категорию. Обеспечиваем юридическую чистоту смены категории, снижаем риски. Анализируем правоустанавливающие документы на участок, а также выписку или свидетельство о собственности.
Перед переводом участка в другую определяем текущую и желаемую категорию земли и вид разрешенного использования. Проверяем, нет ли наложенных обременений. Уточняем цели перевода (к примеру, изменение с земель сельхозназначения на участки населенных пунктов). Проверяем, соответствует ли перевод категории участка законодательству. Получаем согласования с федеральными структурами, ведомствами, органами власти.
Анализируем, можно ли провести смену категории для конкретного участка. Учитываем градостроительные регламенты и зонирование территории. Формируем пакет документов: заявление, выписка из ЕГРН, обоснование перевода, согласие собственника и заинтересованных лиц. Для земель сельхозназначения дополнительно получаем заключение экологической экспертизы.
Направляем документы в администрацию. Сроки рассмотрения — от 2-3 месяцев. Возможно ускоренное оформление перевода категории участка в зависимости от индивидуальных особенностей. При необходимости организуем публичные слушания, участвуем в слушаниях, представляем позицию заказчика.
Оспариваем отказы, подаём жалобу в вышестоящий орган, составляем исковое заявление. После рассмотрения дела получаем на руки судебное решение и акт о переводе категории участка, вносим изменения в ЕГРН. Стоимость перевода категории участка составляет 100 000 рублей. Для заказа услуг звоните по номеру, указанному на сайте.
