договор аренды
Составляем и регистрируем договоры аренды для объектов недвижимости. Оформляем долгосрочную аренду участков у администрации. Сопровождаем при заключении сделки, оказываем юридическую помощь на всех этапах. Участвуем в торгах. Определяем, возможен ли выкуп участка в аренде в дальнейшей перспективе.
Проверяем, не наложены ли на участок или дом обременения. Минимизируем правовые риски. Согласовываем условия договора со вторым участником сделки. В документе прописываем права и обязанности сторон, предмет сделки, порядок выплаты арендной платы и размер ежемесячного платежа. Направляем документ на регистрацию в Росреестре. Защищаем права заказчика на любой стадии сделки. При необходимости оспариваем неправомерную операцию с недвижимостью в суде.
При аренде участка на начальной стадии обсуждаем с арендодателем возможно ли строительство дома или перепланировка квартиры, здания. Для оказания правовой помощи в составлении и узаконивании договора аренды от заказчика потребуются документы, подтверждающие право собственности на объект, технический план, паспорта сторон. Если в аренду оформляется участок, дополнительно может быть запрошен ситуационный, межевой и топографический план (при наличии). При аренде квартиры, дома или здания в договоре сделки указываются параметры ОКС.
В договоре указываем порядок действий при возникновении форс-мажорных обстоятельств, сумму арендного платежа. Стоимость юридического сопровождения при заключении сделки аренды составляет 3000 рублей.
Юристы «Истрариел» подготавливают договоры сделок аренды и регистрируют в государственных органах. Звоните для получения дополнительной информации.
