раздел участка
Делаем раздел участков. Кадастровый инженер выезжает на объект и после проведения межевания разделяет участок на две и более части.
Деление участка проводится поэтапно: анализируем цель раздела, определяем размер будущих участков. Проверяем землю на наличие ограничений. Собираем документы: кадастровую выписку, правоподтверждающий договор сделки, градостроительный план. Предварительно снимаем ограничения с участка, если таковые есть, получаем согласие ведомств.
В назначенный день выезжаем на участок, делаем измерения, собираем данные для дальнейшей подготовки межевого плана. Определяем границы участка, выносим их в натуру, делаем топографическую съёмку для раздела. Делаем межевой план образованных участков. В межевом плане указываем границы участков, площадь, категорию земли и вид разрешённого использования. При необходимости согласовываем документ с администрацией, подписываем акт согласования с соседями.
Снимаем с учёта исходный участок и ставим вновь образованные. Выдаём заказчику кадастровые выписки на два (или более) участка. Стоимость раздела земли составляет 7 000 рублей. При необходимости помогаем собственнику продать один из участков.
Делаем раздел участков в долевой собственности через суд, если один из собственников не согласен. Подготавливаем иск, делаем землеустроительную экспертизу, если это необходимо. Получаем решение суда и на основании документа регистрируем в Росреестре полученные объекты недвижимости. Новые участки можем перевести в другую категорию либо присвоить иной ВРИ (по желанию собственника).
Юристы «Истрариел» проводят раздел земельного участка. Делают межевание и формируют межевые планы. Делят землю под домами блокированной застройки.
