объединение участков
Объединяем два или больше земельных участка. Увеличиваем площадь объекта для строительства, реконструкции или повышения рыночной стоимости. Предварительно проверяем, будет ли земля соответствовать установленным условиям и не нарушать нормы ПЗЗ. По завершении регистрируем материалы в Росреестре.
Перед началом работ кадастровые инженеры берут на проверку следующие документы: правоустанавливающие сведения на участок (свидетельство о наследовании, договор купли-продажи), выписки ЕГРН о регистрации объектов. А также исходные межевые планы. На основании полученных требований проверяем, соответствуют ли участки условиям для объединения. Например, земля должна относиться к одному ВРИ и категории, быть смежной, не превышать нормы ПЗЗ по конкретному району. Также исходные площади должны быть зарегистрированы в Росреестре. При необходимости наши юристы первоначально приведут объект к соответствующим условиям, например, изменят ВРИ.
Если не возникло препятствий при объединении, в назначенную дату выезжаем на объект для проведения замеров и отметки координат объединённой части. Выезд требуется, чтобы проверить отсутствие реестровых ошибок и сравнить контуры с теми, что отмечены в исходных сведениях. Затем формируется 1 межевой план на общую площадь. Документ передаётся на регистрацию в Росреестр. По завершении владелец получает выписку ЕГРН.
Стоимость услуги начинается от 7 000 рублей. Если собственнику требуются сопутствующие работы, например, исправление изломанности границ, то цена может увеличиться. Сроки проведения объединения занимают от 2 недель. Для подробной информации звоните по номеру, указанному на сайте.
