выкуп земли у администрации
Помогаем выкупить земельный участок у администрации. Оформляем в собственность после подписания договора купли-продажи и регистрируем сделку в Росреестре. Формируем технический план дома на участке, если земля выкупается после строительства.
Перед выкупом земельного участка, на котором стоит дом, кадастровые инженеры выезжают на объект и производят замеры. В результате собственник получает технический план, который необходим для подачи заявления в администрацию. Наши юристы помогают взаимодействовать с администрацией, для этого собственник оформляет доверенность. Заявление рассматривается 30 дней со дня подачи и принимается одно из решений: согласие на заключение договора купли-продажи или отказ.
Отказать в процедуре выкупа администрация вправе, если земельный участок входит в зону КУРТ, предназначен для муниципальных нужд. Но при зарегистрированном праве собственности на строение, находящееся на земельном участке, собственник имеет преимущественное право выкупа без торгов. Также администрация может отказать и необоснованно, в этом случае обращаемся в суд.
Сопровождаем при процедуре выкупа участка у администрации. Собираем документы для подачи заявления и при необходимости обращаемся в суд. Помогаем участвовать в торгах, если у арендатора нет преимущественного права выкупа и оформляем льготы на сделку, если они есть. После подписания договора вносим сведения в ЕГРН.
