договор аренды
Составляем договор аренды. Помогаем сторонам сделки обсудить условия, снизить риски дальнейших юридических проблем. Защищаем права клиента. Анализируем положения договора с точки зрения законодательства. Регистрируем договор аренды в кадастровой палате после подписания обеими сторонами.
Оказываем комплексные услуги по составлению договора аренды, рассчитываем арендную ставку, определяем срок передачи земли в пользование. В договор включаем пункты о сроках, стоимости аренды, правах и обязанностях сторон. Дополнительно прорабатываем условия, касающиеся графика и просрочек платежей, порядок передачи участка или капитального объекта в пользование. Предусматриваем в договоре аренды право выкупа или разрабатываем другие условия для пролонгации сделки.
При разработке договора аренды уточняем, возможна ли субаренда, передача в залог или пользование объектом третьими лицами. Договорённости отражаем письменно в документе. При составлении договора аренды другой стороной сделки делаем экспертную проверку. Помогаем на всех стадиях оформления сделки аренды. Подготавливаем акт приёма-передачи арендуемого объекта, прикладываем доказательства фактического состояния предмета сделки.
Проверяем документы арендатора и арендодателя, в договор включаем контактные сведения об обоих участниках. Регистрируем договор аренды в кадастровой палате, если срок передачи объекта в пользование составляет от 1 года. Если во время действия сделки у арендатора и арендодателя появились претензии друг к другу, помогаем составить ходатайства для суда, исковое заявление. Рассчитываем процент неустойки при нарушении обязательств пунктов договора аренды.
Вносим изменения в договор, помогаем скорректировать новые условия аренды. Продлеваем срок действия сделки, меняем размер ежемесячной ставки. Оказываем помощь в расторжении договора, если это необходимо.
При возникновении спорных ситуаций собираем доказательства, запрашиваем акты и выписки, подготавливаем претензионные документы. Звоните по телефону, указанному на сайте для подготовки договора аренды.
