отчёт об оценке рыночной стоимости
Выезжаем на объект недвижимости и определяем рыночную стоимость. После завершения оценки формируем отчёт. В котором указывается информация об объекте, цели и задачи исследования, методы, особенности проведения осмотра, имеющиеся допущения и ограничения. Описывается процесс определения рыночной стоимости, данные о владельце объекта и об оценщике.
Готовый отчёт имеет юридическую силу и представляет собой официальный документ, который принимают страховые компании, банки и другие организации. В отдельном разделе отчёта заполняются сведения о показателях рынка недвижимости, его анализ. Определяются факторы, влияющие на спрос и предложение. Эти данные необходимы при использовании сравнительного метода в оценке недвижимости, который чаще остальных используется при определении стоимости квартиры или дома. Кроме сравнительного метода, наши эксперты-оценщики пользуются методом сравнения продаж. В отчётах указываем 5 и более аналогичных оцениваемому объекту предложений. Подбираем такие примеры, которые схожи с предметом исследования параметрами: площадью, местоположением, типом дома. Вносим корректировки с учётом этажности, внутренней отделки, инфраструктуры и других характеристик. Делаем расчёт стоимости объекта за квадратный метр и определяем общую рыночную цену объекта. Данные о расчётах указываем в отчёте.
Стоимость проведения оценки недвижимости и выдачи отчёта составляет 15 000 рублей. Для получения дополнительной информации об определении рыночной цены объектов недвижимости звоните: 8 (495)649-94-39. Консультации бесплатные.
