ГПЗУ
Собираем нужную документацию для получения ГПЗУ. Также мы предоставляем дополнительные услуги разрабатываем архитектурные проекты для коммерческих объектов недвижимости, согласовываем строительство с контролирующими ведомствами, увеличиваем пятно будущей застройки, анализируем указанные в плане отступы. Подготавливаем заказчику отчёт о соответствии земельного участка для планируемых работ. Стоимость градостроительного плана в Звенигороде составляет 15000 рублей.
Для того, чтобы строительство или реконструкция здания проводились на законных основаниях, нужно получить градостроительный план участка. В нём содержится следующая информация об участке: идентификационный номер, площадь, адрес, ВРИ, категория, допустимые отступы, и сведения об уже построенных строениях. Также в ГПЗУ отражается перечень ведомств, требующих обязательного согласования будущих работ.
Этот документ нужен, чтобы будущее строительство (реконструкция) проводилось с учётом установленных норм землепользования. Поэтому выходить за рассчитанное пятно застройки нельзя, в дальнейшем из-за этого не получится ввести в эксплуатацию коммерческий объект и соответственно зарегистрировать его. Юристы нашей компании советуют изучить ГПЗУ до приобретения участка, чтобы учесть все возможные обременения, и ограничения, которые и вовсе могут запрещать строительство. В таком случае в нём будет отмечено нулевое пятно застройки. Заказать документ стоит не только для коммерческих зданий, но и для частных домов, он даёт возможность грамотно разместить сооружение на участке, соблюдая отступы и в дальнейшем зарегистрировать его без труда.
