ГПЗУ
Оформляем градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Выполняем топографическую съёмку и согласуем топоплан с организациями, ответственными за коммуникации. При необходимости получаем выписку из Росреестра с характеристиками участка.
В ГПЗУ отображается расположение охранных зон и построек на земельном участке. Благодаря этому документу можно получить разрешение на строительство, реконструкцию, а также он потребуется при оформлении ввода в эксплуатацию. В градплане также содержится информация об охранных зонах, разрешённое пятно застройки, допустимые отступы от границ. Эти сведения потребуется собственнику ещё до покупки земельного участка, чтобы оценить, насколько участок соответствует планам, и рассчитать рентабельность сделки.
Важно грамотно составить заявление о выдаче плана. Помимо заявления установленного образца и правоустанавливающих документов на землю потребуется топографический план, соответствующий требованиям. Причина отказа в получении ГПЗУ — отсутствие обязательных документов, наличие ошибок и корректировок в бланках. Письменный отказ даёт право обжаловать решение администрации. В таких случаях наши юристы помогут составить жалобу, разъяснить все предусмотренные процедуры, а в случае её отклонения будут сопровождать при обращении в суд до вынесения решения.
Геодезисты АН Истрариел в короткие сроки проведут топографическую съёмку с использованием современного спутникового оборудования. Мы оформим документы в течение нескольких дней и получим ГПЗУ, стоимость которого 15000 рублей.
