объединение участков
Кадастровые инженеры компании «Истрариел» объединяют земельные участки. Проверяют объекты на соответствие требованиям. Формируют один межевой план. Снимают старые участки с учёта и выполняет постановку нового.
Такой способ поможет увеличить площадь объекта для строительства, реконструкции. Или при совершении сделок: рыночная стоимость после увеличения площади повысится, поэтому такую землю будет выгодно продать.
Что требуется представить на проверку собственнику: правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о наследовании или договор купли-продажи). Потребуется приложить выписки ЕГРН и предыдущие межевые планы, если такие в наличии. На основании этих сведений кадастровые инженеры проводят анализ. Выявляют, относятся ли к одной категории и ВРИ площади. Зарегистрирована ли информация о площади в Росреестре, нет ли кадастровых ошибок. В чьей собственности находятся участки: юридических или физических лиц. А также представляют ли собой объекты смежную недвижимость. Если есть несоответствия по этим условиям, то устраняем ошибки и делаем возможное, чтоб образовать новый участок.
Порядок работ:
- Рассмотрение представленных сведений, подписание договора с исполнителем.
- Выезд кадастрового инженера на местность. Дата и время оговариваются индивидуально с клиентом.
- Обмеры земельных участков и фактический осмотр (чтобы исключить возможность появления реестровых ошибок).
После выполнения замеров и объединения участка кадастровый инженер передаёт сведения в регистрационную службу. В течение 5 дней выполняется обновление информации. После чего владелец может проверить сведения по выписке ЕГРН.
Стоимость услуги составляет 7 тыс. рублей. Однако, если на первоначальных этапах выявлены несоответствия, например, участки относятся к разным ВРИ. Чтобы поменять назначение одному объекту, потребуется доплачивать. Закажите услугу по телефону в шапке сайта.
