ГПЗУ
Наши юристы оформляют всю документацию для строительства в Истринском районе, в том числе и ГПЗУ. В сопутствующие наши услуги входит анализ указанных отступов в плане, получение необходимых согласования и увеличение пятна застройки. Стоимость градостроительного плана в Истре начинается от 15000 рублей.
В нём указывается площадь и адрес земельного участка, сведения о капитальных объектах на нём. Прорисовывается пятно застройки, то есть место, где разрешается строить дом. Составляется план, который показывает расположение участка на местности. Также включается сведения о видах разрешённого использования этого участка. Так как утвердили ПЗЗ, то каждый конкретный участок имеет категорию и ВРИ. То есть сотрудники отдела архитектуры смотрят, в какой зоне расположен этот земельный участок и указывают основные ВРИ, условные и вспомогательные. Указывается информация об объектах капитального строительства, культурного наследия, находящихся на участке или рядом с ним. Включаются сведения об ограничениях использования земли, например, аэропорт, недры и культура.
Время, потраченное на градостроительный план цены зависят от имеющихся сведениях в Архитектуре. Если для выдачи ГПЗУ не требуется разработка материалов для градостроительного обоснования, он выдаётся в течение тридцати календарных дней после подачи соответствующего заявления. В том случае если ГПЗУ разработан грамотно, заказчик сможет спланировать размещение тех или иных объектов на застраиваемой территории, сформировать удобную и комфортную среду для жизни и решить вопрос с эффективным использованием территорий.
